Cho thuê văn phòng 910m2 5 tầng + 1 tầng hầm nhà 3 mặt tiền tại mỹ đình 250tr/tháng

Cho thuê Lô Góc Shophouse Vinhomes Gardenia - đường Hàm Nghi - Mỹ Đình - Nam Từ Liêm - Hà Nội
Nhà Shophouse số B1-01 có khuôn viên đất rộng nhất, vị trí đẹp nhất DA; Nhà duy nhất có tầng hầm để xe, có thang bộ lên sân thượng trong các nhà Shophouse dự án Vinhomes Gardenia 18 ha/Vingroup làm chủ đầu tư, nhà có vách tầng hầm và tường độc lập (không chung tường như các nhà Shophouse khác).
- Trên cơ sở thiết kế kiến trúc, thiết kế kỹ thuật thi công ban đầu của Chủ đầu tư tăng cường kết cấu trước khi thi công, Nên Nhà B1-01 rất chắc chắn như tự thi công.
- Chủ nhà được phép/đã thi công tủ điện riêng, công suất dây 4x16 lên 4x35, công suất aptomat 100A lên 250A, công tơ 3 pha gián tiếp nên không lo quá tải.
- Cùng trong khu thấp tầng của DA rất nhiều GĐ cán bộ CC của NN & QĐ ở, trong đó có BT Bộ KHCN, BT Bộ QP
- Ở vị trí ngã 3 phố Hàm Nghi giao với phố Nguyễn Văn Giáp ( tên mới), phố Hàm Nghi rộng 40m/vỉa hè 7,5m, phố Nguyễn Văn Giáp rộng 30m/vỉa hè 7,5m; Liền kề Khu đô thị Mỹ Đình 1 & 2, Moncity, MBLand quận Nam Từ Liêm, Hà Nội
- Nhà 3 mặt tiền: Mặt tiền phố Hàm Nghi, mặt tiền ngã ba, mặt tiền phố Nguyễn Văn Giáp. Được sử dụng 3 mặt vỉa hè dài 32m x rộng 7,5m = 240m2, vỉa hè được phép để ô tô, xe máy của chủ sử dụng/khách hàng nhà B1-01.
- Hệ thống điện dự phòng DA gồm 5 trạm, mất điện mạng thì sau 50 sẽ có nguồn điện DP mà vẫn đảm bảo sử dụng điện bình thường, nhà không cần có máy phát điện riêng.
+ Tầng hầm 263,6m2 có thể để 2-3 ô tô con + 100 xe máy.
+ Tầng 1: Sàn làm VP 159,4m2 + 48m2 = 207,4m2 có 02 phòng WC và 01 phòng bảo vệ, sân trước 15,6m2, bậc tam cấp 20,6m2, ram dốc tầng hầm 20m2 cho ô tô xe máy xuống tầng hầm.
+ Tầng 2 rộng 181,1m2 thông sàn
+ Tầng 3 rộng 181,1m2 thông sàn
+ Tầng 4 rộng 181,1m2 Chia 5 phòng
+ Tầng 5 rộng 159,4m2 Khu phụ trợ
- Ba mặt tiền tầng 1 dài 32m có 1 cửa/cửa cuốn xuống tầng hầm và 4 cửa ra vào, rộng 3 mét cao 2,7 mét/cửa, lớp ngoài cửa cuốn lớp trong cửa kính cường lực mở đẩy; Các tầng khác cửa nhôm vách kính an toàn.
- Thang máy Mitsubishi 5 cửa nhập khẩu nguyên chiếc từ Thái Lan, tải trọng 825 kg/11 người.
- Có 4 sàn để thông sàn, tầng 4 chia 4 phòng để ở hoặc hội họp + CEO làm việc, Thang bộ, thang máy liên hoàn sử dụng cho toàn nhà, sảnh thang chung mở cửa vào từng tầng. Nguồn điện 3 pha 4x35, Hệ thống PCCC, Hệ thống điều hòa Mitsubishi nhập khẩu cassette âm trần, WC từng tầng độc lập.
- Tầng 5 có hệ thống bếp nấu + phòng ăn. Sân thượng 120m2 làm sân vườn tiểu cảnh hoặc làm bếp/phòng ăn tập thể nếu có nhu cầu.
- Cách 50m có bãi/hầm để xe của DA lưu lượng hàng ngàn xe máy, hàng trăm ô tô.
- Giá cho thuê: 250tr/tháng với diện tích sử dụng chưa kể tầng hầm là 909m2. Nếu tính cả diện tích tầm hầm thì tổng diện tích là: 1.172m2 tương đương với giá thuê là: 9,2$/m2
- Liên hệ đi xem nhà ngay: 0963.213.292