Nhà 4x20m 4Lầu 7PN đường D2 đầu tư làm KTX Sinh Viên. - Trung Nghĩa Hưng

Hiện trạng: Nhà 1Trệt 4Lầu PK,PB 7PN
Giá thuê 45Tr/tháng thương lượng.

Tầng trệt diện tích gần 90m2 có thể ngăn phòng bếp để tạo thành một phòng nữa là được 8Phòng. Hoặc có thể cải tạo bếp thành khu sinh hoạt chung cho KTX. Phần trệt còn lại làm chổ để xe đủ cho nguyên nhà.

4Lầu gồm 7 PN tất cả đều đã có toilet riêng. Trong đó có 3P lớn diện tích 35m2, 4P nhỏ có diện tích 25m2.

Nếu đầu tư làm KTX giường tầng thì phòng lớn để được 4 giường, phòng nhỏ 3 giường. Tính ra 7Phòng tổng cộng được 24 giường.

Trung bình giá thuê một giường tầng tại khu D thấp nhất là 3tr, thì với 7P gồm 24giường doanh thu thu về mỗi tháng sẽ là 24x3=72Tr.
Cho độ trống giường là 30% thì doanh thu thu về hàng tháng là 24x3x70%=51Tr vẫn đảm bảo được lợi nhuận cho nhà đầu tư.

Nhà nằm trên đường D2, thông qua D5, xe hơi ra vào ầm ầm. Bao nguyên khu D không có căn thứ 2. Trên đây là bài phân tích sơ về hiện trạng nhà. Tới đây ae đầu tư nào chuyên về KTX có thể nhìn ra được lợi nhuận và có tài chính mạnh, chịu đầu tư, thì liên hệ e để xem nhà nhé.
Tel Hưng 0903122656 để xem nhà ạ.