Cho thuê văn phòng 701f đường nguyễn văn cừ, quận ninh kiều, tp. cần thơ, diện tíchsd: 1540 m2, tòa nhà 07t

Cho thuê văn phòng 701F đường Nguyễn Văn Cừ, quận Ninh Kiều, TP. Cần Thơ, DTSD: 1540 m2, tòa nhà 07 tầng, vỉa hè - bãi xe rộng.
Tòa nhà Trung tâm Sách và Thiết bị Giáo dục – NXBGDVN tại thành phố Cần Thơ tọa lạc tại số 701F đường Nguyễn Văn Cừ cách UBND thành phố Cần Thơ khoảng 02 km, giao thông đi lại thuận tiện. Tòa nhà phù hợp sử dụng làm VP làm việc, chi nhánh ngân hàng, cơ sở đào tạo, siêu thị, cửa hàng sách, …
I. Thông tin cụ thể như sau:
1. Vị trí: Số 701F đường Nguyễn Văn Cừ, P. An Khánh, quận Ninh Kiều, TP. Cần Thơ.
2. Chủ đầu tư: Công ty TNHH MTV Nhà xuất bản Giáo dục Việt Nam.
3. Diện tích khu đất: 387,8 m2.
4. Diện tích xây dựng: 2.664,3 m2.
5. Phần diện tích cho thuê:
Có thể là toàn bộ phần diện tích VP từ tầng 1 đến tầng 5 của toà nhà (1386 m2) hoặc cho thuê theo từng tầng.
6. Quy mô của tòa nhà:
Tòa nhà 07 tầng nổi với chiều cao 27,1 m (cho thuê tầng 1-5)
- Tầng 1-2 : Khu VP (thương mại) 531 m2 + không gian công cộng.
- Tầng 3-5 : Khu VP 855 m2 + không gian công cộng. Diện tích 285 m2/tầng.
Khi bàn giao sẽ đo đạc xác định diện tích theo thực tế.
7. Cách đo diện tích:
Diện tích khu VP được tính từ mép trong tường bao (thông thủy), bao gồm cả cột (không bao gồm diện tích cầu thang, vệ sinh, hành lang, kỹ thuật).
8. Tổng diện tích để xe:
- Sân bê tông nội bộ 150 m2 (không bao gồm phần vỉa hè phía ngoài).
9. Thời gian thuê:
Từ 3 đến 10 năm; sau 3 năm nếu đơn vị thuê có nhu cầu tiếp tục thuê, các bên sẽ tổ chức thương thảo lại.
10. Điều khoản thanh toán: thuê toàn bộ từ tầng 1 đến tầng 5 tiền cọc sẽ là 03 tháng, thanh toán theo kỳ 02- 03 tháng/lần. Trong trường hợp thuê theo từng tầng riêng lẻ sẽ thương thảo tùy theo thực tế số tầng thuê thực tế.
11. Giá thuê:
- Đơn giá thuê VP tầng 1-2: 240.000 đ/m2/tháng.
(1) Tiền thuê VP tầng 1-2:
531 m2 x 240.000 đ/m2/tháng = 127.440.000 đ/tháng.
- Đơn giá thuê VP tầng 3-5: 210.000 đ/m2/tháng
(2) Tiền thuê VP tầng 3-5 (285 m2/tầng):
855 m2 x 210.000 đ/m2/tháng = 179.550.000 đ/tháng.
* Giá thuê từ tầng 1 đến tầng 5 tổng diện tích 1386 m2
(1) + (2) = 306.990.000 đ/tháng.
- Đơn giá thuê đã bao gồm thuế GTGT 10% và chi phí vệ sinh, bảo vệ; không bao gồm: tiền điện, nước sử dụng thực tế của đơn vị, internet, điện thoại, fax...
- Có thương thảo về giá thuê.
Lưu ý:
- Khi cho thuê lẻ thì chỉ tách lẻ tầng 3, 4 hoặc 5. Tầng 1+2 thuê chung.
II. Hiện tòa nhà đã được trang bị đầy đủ các thiết bị sau:
+ Hệ thống điện: Máy phát điện (Cummins) và Đèn chiếu sáng (Led Roman).
+ Hệ điều hòa không khí: Điều hòa trung tâm VRV (Daikin 1 chiều nhập khẩu Thái Lan).
+ Hệ thống mạng và điện thoại cố định: Mạng không dây (Wifi EW1200G), điện thoại (cáp điện thoại 4 lõi trong nhà).
+ Hệ thống PCCC: Hệ thống chữa cháy tự động, bình chữa cháy và bơm chữa cháy.
+ Thang máy: Mitsubishi nhập khẩu.
+ Thiết bị vệ sinh: Inax đồng bộ, van cảm ứng xả nước tự động.
+ Hệ thống cửa, vách kính: Nhôm sơn tĩnh điện kết hợp kính cường lực. Nhôm Xingfa nhập khẩu, kính Hải Long.
+ Sàn văn phòng: Lát gạch granite 80x80cm Caesar.
+ Hệ thống trần thả: Xương và tấm trần thạch cao Vĩnh Tường.
Tất cả đều mới.
Liên hệ thuê văn phòng: Anh Kiên SĐT: 0989019505.