Chủ đầu tư hateco laroma - huỳnh thúc kháng - đống đa công bố chào thuê sàn văn phòng và thương mại

Hotline: 0902101306
Chủ đầu tư dự án Hateco Laroma rao bán và cho thuê sàn văn phòng, thương mại tại Hateco Laroma Huỳnh Thúc Kháng với các thông tin cụ thể như sau:

* Vị trí dự án: Lô đất số 4A, phường Láng Thượng, quận Đống Đa, Hà Nội;
- Hateco Laroma sở hữu vị trí đắc địa, giao thông thuận tiện trên trục đường Huỳnh Thúc Kháng - Nguyễn Chí Thanh tại Quận Đống Đa - Voi Phục, kết nối khu vực trung tâm quận Đống Đa với quận Cầu Giấy.
* Quy mô của dự án:
- Hateco Laroma có 30 tầng nổi, tổng 281 căn hộ.
- 04 tầng hầm để xe.
- 06 tầng trung tâm thương mại - văn phòng.
- Tổng diện tích thuê: Hơn 7.000m2
- Thang máy: Khối văn phòng 02 thang máy riêng, khôi thương mại có 2 thang máy + 1 thang cuốn.
- Đỗ xe: 2 tầng đỗ xe thông minh.
- Điều hòa: Điều hòa trung tâm công suất máy lạnh.
- PCCC: Hệ thống báo cháy tự động.
- Hệ thống điện dự phòng: 100% công suất.
- Chiều cao trần: Từ 2.25 m 3.45m.
*Thông tin chào thuê:
Diện tích cho thuê không bao gồm diện tích sử dụng chung (hành lang.
Và các khu vực sử dụng chung khác).
- Diện tích thực tế sẽ được xác định bởi Bên cho thuê và Bên thuê vào ngày.
Bàn giao mặt bằng.
- Tầng hầm thương mại dịch vụ: Diện tích cho thuê 1006m2, giá cho thuê 445.220đ/m2/tháng đã có vat + dv
- Tầng 1 thương mại dịch vụ
- Nhà trẻ diện tích 72.5m2, giá cho thuê 467.481đ/m2 all in.
- Nhà trẻ tầng 2 có diện tích 308m2, giá cho thuê 400.698đ/m2 all in.
- Diện tích thương mại dịch vụ tầng 1 với 573m2, giá cho thuê 912.701đ/m2/tháng all in.
- Tầng 2 khu Thương mại dịch vụ: Diện tích 951,5m2, giá cho thuê 556.525đ/m2/tháng all in.
- Tầng 3 - 4 là khối văn phòng, diện tích cho thuê 1373m2, giá cho thuê 601.047đ/m2/tháng all in.
- Tầng 5 khối văn phòng, diện tích cho thuê 1374m2, giá cho thuê 556.525đ/m2/tháng all in.
- Tầng 6 gồm phân khu Gym, diện tích 203m2, giá thuê 378.437đ/m2/tháng. Phân khu bể bơi(thô) có diện tích 1021m2, giá thuê 333.915đ/m2/tháng all in.
*Giá thuê
- Giá thuê trên đã bao gồm thuế VAT và phí dịch vụ được quy định như sau:
Phí dịch vụ (Bao gồm: Bảo vệ, sử dụng chung sảnh tầng 1 của tòa nhà,
điện nước khu vực công cộng, điện điều hòa trong giờ làm việc tại văn.
phòng, vệ sinh khu vực công cộng, cảnh quan cây xanh, xử lý côn trùng... ):
Mức phí dịch vụ vận hành dự kiến:
- 111.305đ/m2/tháng đã bao gồm thuế VAT đối với văn phòng
- TMDV; 66.783đ/m2/tháng đã bao gồm thuế GTGT đối với Nhà trẻ, Gym).
- Chi phí tiền điện và các chi phí dịch vụ khác: Tính theo mức sử dụng thực tế.
Chi tiết xin vui lòng liên hệ với chúng tôi qua Hotline: 0902101306