Bán chung cư cao cấp cần lưu ý gì để bán được nhà?

Mức giá hợp lý

Nhiều người khi , cứ cho rằng căn hộ chung cư của mình cao cấp, kì vọng quá cao vào giá trị căn nhà nên đưa ra mức giá khá cao so với mặt bằng chung trên thị trường, do vậy khách hàng “chạy mất dép”.

Thay vì thế, trước khi rao bán nhà, hãy tham khảo kĩ những tư vấn của chuyên gia. Họ là người có , sẽ nhận ra tiềm năng, giá trị cũng như những mặt hạn chế của căn nhà và đưa ra con số hợp lý.

Thực tế, người mua nhà hiện nay rất thông minh, trước khi xem nhà, họ cũng đã tìm hiểu về giá cả, tiềm năng của ngôi nhà rồi, nên khi bạn “hét” giá cao, họ sẽ “rút lui” ngay.

Nên nhớ rằng, để bán được nhà nhanh chóng và liền tay, mức giá hợp lý là điều cực kỳ quan trọng để thu hút khách hàng.

Khôn ngoan chẳng lọ thật thà

Một bí quyết trong việc bán nhà là hãy thành thật ngay từ ban đầu. Đừng cố che dấu những khuyết điểm của căn nhà và đưa ra giá cao, khi người mua phát hiện ra, họ sẽ không hài lòng bởi thái độ và cách hành xử của bạn, họ sẽ bỏ đi ngay.

Thay vào đó, hãy liệt kê những điểm yếu của căn nhà để khách hàng nhìn nhận, dễ thỏa thuận và bàn bạc để tìm ra hướng giải quyết. Vì biết đâu, chính khách hàng cũng đang muốn cải tạo lại ngôi nhà sau khi mua.

“Dọn dẹp” tài sản trước

Việc kê quá nhiều tài sản trong khi vẫn đang treo biển bán nhà sẽ khiến không gian căn nhà trở nên chật hẹp và tù túng. Thay vào đó, nếu tài sản còn sử dụng, hãy di chuyển đến nơi khác, nếu là tài sản không còn sử dụng nữa, hãy bán tài sản trước khi bán nhà.

Làm mới căn nhà

Nhà bán không có nghĩa bạn để nó âm u, củ mốc với nhiều bụi bặm, mạng nhện,…Trước khi bán nhà hoặc trong thời gian treo biển bán nhà, hãy lau dọn, dọn dẹp vệ sinh trước, trong và sau khuôn viên nhà. Một ngôi nhà sạch sẽ, thoáng mát sẽ ghi điểm đối với người mua nhà hơn là một căn nhà mà đi từ xa đã nghe thấy mùi ẩm mốc.

Hoặc nếu muốn thay đổi diện mạo mới trước khi tìm cho nó người chủ mới, bạn có thể sơn lại cho nó, cố gắng tránh những gam màu quá sáng hoặc quá tối, vì sẽ không hấp dẫn khách mua nhà.

Để bán được nhà không hề dễ, và bán một căn hộ chung cư cao cấp lại càng khó. Nhưng với những mẹo nhỏ mà Nhadat.net đã chia sẻ, việc bán nhà của bạn sẽ chẳng còn khó khăn nữa.