Cẩm nang cho người đi thuê nhà, ai vẫn đang chịu cảnh nhà thuê phải biết

Mình có bà chị bạn bị chủ nhà quỵt tiền như thế này: 

Thiết nghĩ, khi đi thuê nhà ai cũng muốn có một chỗ ở ổn định. Cứ mỗi lần nghĩ tới cái cảnh chuyển nhà là mệt tới nơi, vì vậy mọi người nhớ lưu ý những điều này để không ôm cục tức như bà chị bạn mình:

1. Chủ nhà : nên thuê nhà của chủ dễ tính,vui vẻ,thoải mái. Điều này phải tự tìm hiểu thông qua nói chuyện trực tiếp.
2. Hợp đồng 2 bên chả có kiện cáo được gì đâu, muốn kiện cáo phải ra công chứng cái hợp đồng đó, thì nó mới có giá trị pháp lý. Thế nên cái hợp đồng chằng qua chỉ là tin tưởng giữa 2 bên, ai thích xù thì cứ xù, họ chả có trách nhiệm gì trước pháp luật
3. Xem xét thật kĩ : điện, nước, chỗ để xe (nếu nhà tập thể).
4. Chỗ thoát nước : Bồn rửa bát, cống : có bị tắc ko? có bị rỉ nước không?
5. Bình nóng lạnh, điều hòa (nếu có) có chạy được không?
6. Nhà có bị ngấm nước? (nhà tập thể thường trần nhà ngấm nước).
7. Nên hỏi hàng xóm xung quanh xem nhà này thế nào? (nếu gặp được người thuê trước đó hỏi thì càng tốt)
8. Chú trọng về khoảng cách đi làm,nếu thuê 1 nơi rẻ mà xa chỗ làm( vd 1tr5 ),thì thà thuê 1 nơi cao hơn gần chỗ làm ( vd 2tr ). Vì công đi lại,thời gian,xăng dầu....cũng quá nhiều cho khoảng chênh lệnh.
9. Hỏi kỹ vụ tăng tiền nhà trong thời gian ở nữa. Mình thấy có nhiều chỗ cứ liên tục tăng đến bực mình luôn.

Mình liệt kê được nhiêu đó, không biết mọi người còn điều gì để bổ sung cho mình nữa không? Đúng là ai đang chịu cảnh nhà thuê mới biết được "nỗi khổ" này nhỉ!?

Ý kiến

1, Cũng hên xui lắm. Lúc đầu đến ai chả ngọt ngào. Ở rùi mới lòi ra cái đuôi. Mình ở nhà thuê hơn 3 năm, may mắn gặp được chủ tốt. Nhà đầu tiên bà chủ còn giặt đồ cho lun ý. Nhà 2 thì giá mềm, đồ đạc full mà toàn đồ xịn. Nhà đang ở này thì thik trả tiền nhà lúc nào thì trả. Đồ đạc cũng full luôn. Giá chấp nhận được và nhà cửa rộng rãi. Nói chung mình thì thuê nhà nguyên căn, k ở cùng chủ, có nhà đầu ở gần thui. Tiền nhà mình rõ ràng, đúng ngày mình gọi chủ wa lấy chứ k họ cũng chả đòi. Hơn 3 năm nhưng chả thấy bực bội gì. Chủ nào cũng quý và muốn mình kí lâu dài.

2, Còn nhiều lắm bác ợ như: giá điện, nước, phí các loại, mạng gì, thủ tục tạm trú, thủ tục thanh lý hợp đồng, các điều khoản phá hợp đồng, rồi trách nhiệm sửa chữa tài sản trong nhà, tăng tiền nhà bn %, rồi giới hạn người ở... em mới nghĩ thêm đc thế

3, Gớm! Ko chỉ riêng với chủ nhà thuê, hàng xóm nhà thổ cư đôi khi cũng mắc phải những vấn đề Lằng nhằng như này...
Nên chủ động hoà nhã, thân thiện trước. Còn nếu cố tình ko hiểu chuyện, ko biết điều mà láo thì Nên nhớ đi với bụt mặc áo cà sa, đi với ma mặc áo giấy. Với nguoi nay Phải dùng biện pháp xã hội là nó sẽ tịt ngay.
Cá nhân tôi chỉ lịch sự với người lịch sự biết điều
Còn nhóm người cố ý mất lịch sự thì không bao giờ tôi chịu để im 

4, Em cũng dân tỉnh thuê nhà ở Sài Gòn mấy năm trời. Xin đóng góp thêm điều lưu ý sau:
- Chủ nhà có hỗ trợ làm giấy tờ tạm trú cho mình không: cái này khá quan trọng các anh chị nhá, vì giấy tạm trú cũng cần thiết trong nhiều trường hợp, mà có nhà mình thuê thật chất không có số nhà nên không làm giấy tờ được (em đã từng bị), hoặc là chủ nhà không giúp đi làm tạm trú (mà tạm trú thì phải do chủ nhà làm).
- Nhà có bị ngập vào mùa mưa không: Nhà em đang thuê hiện tại rất ổn, chỉ có cái trời mưa to thì trước hẻm ngập nặng hơn bô xe, nên khỏi có chạy xe ra vô. Hức.
- Hàng xóm xung quanh: vẫn biết lối sống thành phố thì hàng xóm láng giềng cũng không thân lắm nhưng nếu nhà ok mà người sống xung quanh mình phức tạp quá cũng sợ. Đi du lịch đâu bỏ nhà mấy ngày là thấy lo.
- Điện nước tính giá nhà nước hay sao: Không thì tính giá ngoài trả mệt mỏi luôn.
- Có cho nuôi thú cưng không.
- Internet, truyền hình cáp có đầy đủ chưa: nếu chưa thì khi làm hợp đồng mới thỏa thuận với chủ nhà để chủ nhà đứng tên hợp đồng cáp, internet sẽ không phải đóng tiền đặt cọc.
- Vị trí có thuận lợi đến chợ, siêu thị, bệnh viện không.
- Hệ thống điện trong nhà: Các ổ điện dây điện quá cũ cũng nguy hiểm.
Mong mọi người tìm được nhà tốt