Căn hộ dịch vụ là gì và những ưu điểm của nó

Căn hộ dịch vụ là gì? Đây là câu hỏi được rất nhiều người quan tâm khi nhu cầu tìm kiếm căn hộ đang ngày càng tăng mạnh. Nắm được khái niệm về mô hình này cùng những thông tin liên quan sẽ giúp cho bạn có nhiều lựa chọn hơn khi có nhu cầu thuê nhà ở.

Khái niệm: căn hộ dịch vụ là gì?

Trong những năm gần đâythị trường  hoạt động rất mạnh mẽ. Kéo theo đó là sự ra đời của những căn hộ với diện tích và tiện ích đa dạng trong mọi phân khúc. Căn hộ dịch vụ là một trong những loại hình mới xuất hiện và đã nhận được sự ủng hộ từ công chúng. Vậy căn hộ dịch vụ là gì ?

Căn hộ dịch vụ là một phòng khách sạn thu nhỏ. Tuy diện tích sử dụng nhỏ nhưng loại hình bất động sản này vẫn được đảm bảo đầy đủ tiện nghi nội thất như tủ lạnh, giường ngủ, bàn ghế, tivi, điều hòa cùng các trang thiết bị cơ bản khác.

Như một phòng khách sạn, căn phòng này cũng cung cấp cho bạn các loại dịch vụ lau dọn, phục vụ ăn uống, giặt sấy quần áo, hỗ trợ ngôn ngữ,…. Ngoài ra, bạn còn có quyền sử dụng nhiều tiện ích sẵn có trong khu dân cư như hồ bơi, trường học, công viên, bệnh viện, khu vui chơi giải trí,…

Loại hình bất động sản này được chia làm ba loại ở ba phân khúc phục vụ cho những nhóm đối tượng khác nhau. Căn hộ dịch vụ hạng A là loại cao cấp nhất, hạng B cho nhóm khách hàng trung lưu, còn căn hộ hạng C là căn hộ giá rẻ.

Căn hộ dịch vụ thường được hình thành do nhà đầu tư mua nhà ở dưới dạng nhà ở thương mại. Sau đó sửa sang, bổ sung các trang thiết bị rồi cho thuê. Cũng có nhiều trường hợp, chủ đầu tư chủ tâm đầu tư vào loại hình này nên xây dựng hàng loạt để cho thuê lâu dài.

Loại hình bất động sản này hiện đang thu hút rất nhiều người sử dụng, đặc biệt là những người trẻ tuổi bận rộn, chưa có gia đình muốn tối giản tiện nghi và không có khả năng nấu nướng, dọn dẹp nơi ở. Tuy nhiên, do có nhiều dịch vụ, tiện ích đi kèm nên giá thuê khá cao, không phải ai cũng đủ khả năng chi trả và sử dụng.

Những ưu điểm của căn hộ dịch vụ

Với cách xây dựng, thiết kế những tiện ích đi kèm, những ưu điểm của căn hộ dịch vụ rất dễ dàng nhận thấy.

• Ưu điểm nên kể đến đầu tiên của loại hình kinh doanh nhà ở này, đây là một giải pháp tối ưu cho những người có thời gian đi công tác dài mà không có nhu cầu, khả năng  trong suốt thời gian đó.
• Giống như những khu chung cư cao cấp trong nội thành khác, khu căn hộ dịch vụ cũng được bảo vệ an ninh 24/24. Giúp người sử dụng yên tâm nghỉ ngơi, du lịch khi mọi khía cạnh cuộc sống đều được đảm bảo.
• Về khía cạnh kinh tế, căn hộ dịch vụ còn góp phần không nhỏ cho người nước ngoài khi có ý định đầu tư vào Việt Nam. Đây là nơi cư trú phù hợp với nhu cầu sử dụng của họ khi đáp ứng được tiện nghi và giá thành vừa phải cho thời gian ở dài với những tiện ích sang trọng, hữu dụng.
• Người thuê sẽ được sử dụng rất nhiều tiện ích chung của khu chung cư. Những tiện ích này giúp bạn tiết kiệm được thời gian và công sức cho việc nhà, dành thời gian đó để nghỉ ngơi, chăm sóc bản thân nhiều hơn.
• Khi ký thuê nhà, bạn sẽ được chủ đầu tư hỗ trợ về mặt pháp lý tốt nhất. Ngoài ra, ngay tại tòa nhà luôn có người hỗ trợ về những dịch vụ cao cấp hay ngôn ngữ để bạn có thể yên tâm sử dụng.
• Nhiều khách du lịch nước ngoài sang Việt Nam và ở lại thăm thú rất lâu. Nhu cầu có một địa điểm cư trú lâu dài với họ là rất cần thiết khi việc  hay khách sạn giá rẻ không đáp ứng được tiện ích còn khách sạn lớn thì giá quá cao. Trong trường hợp này, căn hộ dịch vụ chính là lựa chọn giúp họ có đầy đủ tiện ích, dịch vụ sang trọng mà tiết kiệm hơn nhiều so với thuê khách sạn.
• Trong điều kiện tới đây khi hiệp định TPP có hiệu lực, các chuyên gia đánh giá căn hộ dịch vụ sẽ có tốc độ phát triển vượt bậc. Nhờ vậy, có thể đáp ứng đầy đủ mọi nhu cầu của xã hội về không gian sống, nhất là những nhà đầu tư và khách du lịch đến từ nước ngoài.

Có nên ở căn hộ dịch vụ hay không?

Như đã nói thì loại hình này khá kén chọn khách hàng bởi giá thành khá cao. Chủ đầu tư khi xây dựng thường hướng đến người nước ngoài làm việc tại Việt Nam và những người độc thân, có thu nhập cao trong xã hội.

Hầu hết nội thất có sẵn khi thuê đều là sản phẩm tốt, có giá thành cao và chất lượng vượt trội giúp bạn thoải mái nhất trong thời gian sinh sống và làm việc. Nhiều tiện ích đi kèm và những dịch vụ chung có sẵn, người thuê sẽ thoải mái trải nghiệm, sử dụng giúp nâng cao giá trị đời sống.Trong trường hợp có thu nhập cao và không có thời gian nấu nướng, dọn dẹp thì đây thực sự là một gợi ý hoàn hảo để ở lâu dài.

Nếu có ý định thuê, bạn nên lưu ý những điểm sau để có được lựa chọn tốt nhất cho mình.

• Lựa chọn chủ đầu tư uy tín. Điều này sẽ giúp bạn được hỗ trợ về mặt pháp lý, xã hội tốt nhất trong suốt thời gian lưu trú.
• Kiểm tra kỹ nội thất, tiện nghi có sẵn trong căn hộ xem có hư hỏng không, có đúng như mô tả trong hợp đồng không. Giúp bạn tránh những tranh cãi, đền bù sau này về giá trị sản phẩm.
• Tìm hiểu đầy đủ các điều khoản được nêu trong hợp đồng. Bạn nên tham khảo kỹ hợp đồng để biết những lợi ích cũng như hạn chế khi thuê, trước khi đưa ra quyết định.

Ngoài ra, bạn cũng nên tham khảo những tiện ích chung của khu, và đánh giá của những người đang sử dụng để biết chất lượng thật sự của dịch vụ mình sẽ sử dụng.