Cần phải lưu ý những điều gì khi mua đất mặt tiền?

Đất mặt tiền là tài sản mà rất nhiều người săn đón hiện nay. Mua đất mặt tiền có thể sử dụng trong mục đích kinh doanh hoặc xây nhà. Khi mua đất mặt tiền cũng cần phải có những lưu ý cần phải xem xét thật kỹ.

Đối với việc chọn địa điểm xây nhà hay mặt bằng để kinh doanh thì việc lựa chọn vị trí là điều được xếp vào hàng quan trọng nhất. Có được một vị trí thuận lợi thì việc di chuyển đi lại hay kinh doanh của bạn cũng sẽ được suôn sẻ hơn. Và để chọn một vị trí, địa hình đẹp đa số người mua đều chọn đất mặt tiền.

Mua bất kì đất ở đâu dù là mặt tiền hay không thì bạn vẫn phải xem xét thật kỹ những yếu tố tác động và liên quan đến mảnh đất ấy. Những điều lưu ý cần phải biết khi mua đất mặt tiền là gì? Hãy xem qua ngay những điều chú ý dưới đây để biết thêm chi tiết.

Tình hình an ninh, thuận lợi

Khi đã quyết định tại vị trí đó thì điều trước tiên cần xem xét đó là tình hình an ninh và mức độ thuận lợi của nơi này. Đây sẽ là những yếu tố tác động trực tiếp đến việc kinh doanh và di chuyển của bạn.

Bạn cần phải tìm hiểu được tình hình an ninh tại vị trí này có được đảm bảo an toàn không. Và ở nơi này có thường xuyên ra những vụ ẩu đả hay trộm cắp hay không. Nếu như an ninh tốt thì lượng người di chuyển qua vị trí đất mặt tiền này sẽ rất nhiều. Từ đó sẽ giúp cho bạn kinh doanh được thuận lợi nếu như sử dụng để buôn bán.

Còn về di chuyển, hãy xem từ vị trí này khi di chuyển đến những nơi khác có thuận tiện không. Những con đường giáp với mặt tiền của mảnh đất có thường xuyên ùn tắc hay bị kẹt không. Tuy là mặt tiền, nhưng nếu dễ bị kẹt thì bạn nên cân nhắc khi lựa chọn. Ùn tắc hay kẹt xe sẽ gây ra nhiều tiếng động ồn ào làm ảnh hưởng đến cuộc sống của bạn. Nếu chọn đất mặt tiền làm nhà ở thì nên chọn những vị trí có tình hình giao thông thông suốt.

Phong thủy

Mặc dù đã là đất mặt tiền, nắm trong tay nhiều lợi thế ổn định. Thế nhưng, bạn vẫn phải xem xét và yếu tố phong thủy. Rằng nếu vị trí này phù hợp với phong thủy của bạn, hay của gia đình bạn thì việc kinh doanh sẽ thuận lợi hơn, và nơi ở cũng sẽ không gặp phải những bất trắc.

Để xem phong thủy đất có đẹp hay không thì bạn cần nhờ người có chuyên môn. Hoặc bạn không quan trọng hóa vấn đề này thì vẫn có thể tự đánh giá bằng mắt thường. Hãy nhìn xung quanh vị trí đất mặt tiền này xem thử địa hình có đẹp hay không. Theo những kinh nghiệm về phong thủy, một mảnh đất đẹp là mảnh đất có địa hình bằng phẳng. Và cùng với đó là sự nở hậu, tức là đất phải càng rộng khi càng về sau. Phía trước mảnh đất không có miếu thờ, đền hay mồ mã. Bạn cũng cần tránh chọn những mảnh đất có cây cối um tùm và cột điện phái trước nhà.

Những vị trí lân cận

Nếu bạn chọn mua đất mặt tiền để kinh doanh thì hãy xem xét xung quanh đó đã có nhiều mặt hàng kinh doanh chưa. Nếu chưa thì bạn có thể bắt đầu đầu tư ngay. Nhưng nếu đã có rồi thì hãy cân nhắc về việc này. Hãy lường trước việc kinh doanh của bạn có thuận lợi hơn nhiều so với những nơi khác hay không. Đất mặt tiền của bạn có thu hút được lượng khách nhiều hơn hay không.

Còn nếu như chọn để làm nhà ở thì hãy quan sát những người dân, những hàng quán bên cạnh. Những người dân hiện đang sống xung quanh đây có hòa nhã hay không. Họ có gây ra nhiều tiếng ồn hay không. Hoặc gần kề vị trí này có nhiều cửa hàng, đại lý hay không. Hãy xem xét hết tất cả những điều này để có thể có được nhiều thuận lợi cho gia đình của bạn nhất nếu như quyết định mua mảnh đất mặt tiền ấy.

Và một điều quan trọng nữa, nếu có cơ hội bạn hãy tiếp cận với những người dân xung quanh để hỏi thăm về tình hình của mảnh đất ấy. Và có thể thì hãy hỏi thăm người bán vì sao họ lại muốn đi mảnh đất mặt tiền này.

Giá cả

Trong thị trường buôn bán, người bán luôn luôn đưa ra những giá cao hơn giá trị thật của mảnh đất. Vì vậy, khi quyết định mua mảnh đất mặt tiền này, bạn đừng ngần ngại đàm phán về giá. Ngoài ra bạn cũng nên tham khảo những người có chuyên môn về định giá. Hoặc cũng có thể xem qua những thông tin trên mạng internet để không bị người bán thách giá quá cao.

Những vị trí mặt tiền thường sẽ có giá trị bán đi khá cao. Nếu như những khảo sát của bạn về mảnh đất này tốt thì giá của nó cao là chuyện hiển nhiên. Thế nhưng, nếu như những khảo sát không có khả quan nhưng chủ đất lại muốn bán giá cao thì bạn nên cân nhắc. Có thể rằng bạn đang bị thách giá hoặc bị lừa.

Đất mặt tiền là một trong những mặt hàng cần phải thận trọng trong giao dịch. Bởi sự giá trị của nó và một phần cũng là sự quyết định cho tương lai của bạn nếu như bạn chọn mảnh đất ấy làm nơi kinh doanh hay nhà ở.

>>> 

An Hải