Điều kiện cho thuê đất làm trang trại tại Củ Chi

Cho thuê đất làm trang trại tại Củ Chi là một trong những giải pháp hữu hiệu nhất để thúc đẩy cơ cấu kinh tế nông nghiệp cho Thành phố hiện nay. Tuy nhiên, nhiều đối tượng có nhu cầu thuê đất vẫn còn thắc mắc về điều kiện cho thuê đất cụ thể được Thành phố Hồ Chí Minh quy định như thế nào. Ở bài viết này chúng tôi sẽ cung cấp những thông tin làm sáng tỏ những vấn đề trên.

Thời hạn cho thuê đất nông nghiệp?

Những vấn đề liên quan đến thuê và cho thuê phục vụ nông nghiệp hiện nay của Thành phố Hồ Chí Minh đều được áp dụng căn cứ từ những quy định cụ thể tại Luật Đất đai năm 2013 và Thông tư 30/2014/TT-BTNMT của Chính phủ. Theo đó, thời hạn cho thuê  đối với trường hợp là cá nhân, tổ chức, hộ gia đình là không quá 50 năm.

Tuy nhiên khi hết thời hạn được quy định này, cá nhân, tổ chức, hộ gia đình nếu vẫn còn nhu cầu thuê thì vẫn được Nhà nước xem xét gia hạn.

Trong trường hợp thuê đất là khối bất động sản thuộc quỹ bất động sản nông nghiệp sử dụng cho mục đích công ích của xã, phường thuộc huyện thì thời gian là không quá 05 năm.

Thủ tục cho thuê đất nông nghiệp làm trang trại?

Về thủ tục cho thuê bất động sản sản xuất nông nghiệp, tại Điều 4 của Thông tư 30/2014/TT-BTNMT quy định rõ ràng về hồ sơ cần thiết như sau:

Người xin thuê bất động sản phục vụ sản xuất nông nghiệp phải nộp 01 bộ hồ sơ gồm:

– Đơn xin giao đất (theo mẫu quy định).

– 01 bản sao văn bản chứng nhận đầu tư.

– Bản chứng nhận nhu cầu sử dụng, điều kiện giao bất động sản nông nghiệp (đã được thẩm định).

– Trích lục bản đồ địa chính của khối bất động sản đó.

Bên giao bất động sản nộp 01 bộ hồ sơ trình UBND Thành phố (hồ sơ do Sở Tài nguyên và Môi trường lập):

– Bao gồm các hồ sơ do bên xin thuê cung cấp.

– Một số văn bản liên quan như: văn bản thẩm định nhu cầu sử dụng bất động sản nông nghiệp, thẩm định điều kiện để giao khối bất động sản trên.

– Tờ trình kèm dự thảo quyết định giao bất động sản theo mẫu được đính kèm Thông tư 30/2014/TT-BTNMT.

Cho thuê bất động sản nông nghiệp hiện nay là một trong những giải pháp thúc đẩy tăng trưởng kinh tế nông nghiệp bền vững cho huyện Củ Chi nói riêng và cho Thành phố Hồ Chí Minh. Để biết thêm thông tin chi tiết về vấn đề này, bạn đọc có thể liên hệ trực tiếp qua các kênh thông tin chính thống của UBND Thành phố.