Kinh nghiệm bán nhà mặt phố ở Hà Nội được giá cao

Bán nhà mặt phố có vị trí đẹp ở Hà Nội thì không khó, nhưng để bán được với giá thật đẹp và thủ tục suôn sẻ thì là cả một nghệ thuật.

Thị trường bất động sản tại các thành phố lớn như Hà Nội luôn luôn nhộn nhịp kẻ bán người mua. Dạo một vòng quanh những trang thông tin mua bán nhà đất lớn như Muaban.net, Batdongsan.net…không khó để bắt gặp những mẩu tin như “ Bán nhà mặt phố quận Ba Đình, Hà Nội,…”, “ Bán nhà nhà mặt phố 3 tỷ Hà Nội, diện tích…”v..v. Nếu ở cương vị là người mua, chúng ta sẽ quan tâm làm thế nào để kiếm được một căn nhà có vị trí đẹp với giá thật mềm, nhưng ở về phía người bán, điều ta quan tâm nhất sẽ làm thế nào để bán được căn nhà thật thuận lợi, suôn sẻ với giá thật có lợi cho mình. Vậy làm thế nào để có thể rao bán nhà thành công và thuận lợi với mức giá “hời”  nhất? Trong bài viết này, sẽ chia sẻ một số kinh nghiệm, bí quyết hay ho để bạn có thể bán được ngôi nhà của mình với giá thật tốt nhé.

Làm thế nào để bán được nhà mặt phố ở Hà Nội với giá cao?

Đăng tin bán nhà lên các trang thông tin mua bán, nhà đất

Trong thời buổi công nghệ phát triển như hiện nay thì việc đăng tin bán nhà lên các trang thương mại điện tử, mua bán nhà đất sẽ giúp bạn tiết kiệm rất nhiều thời gian so với dán tờ rơi hay đăng báo giấy trước đây. Điều bạn cần lưu ý là chọn lựa một website thật uy tín và phù hợp với mục đích của mình vì có những trang web sẽ chuyên về thế mạnh về một sản phẩm, lĩnh vực nào đó để giúp sản phẩm dễ dàng được tiếp cận với khách hàng mục tiêu hơn. Một trong những website chuyên về rao vặt, mua bán bất động sản lớn và uy tín nhất hiện nay là Muaban.net. Tại đây bạn có thể dễ dàng đăng tải thông tin hay tìm kiếm bất cứ thông tin gì về mua bán nhà mặt phố ở Hà Nội hoặc về bất động sản ở nhiều tỉnh thành trên cả nước phù hợp với nhu cầu của mình rất dễ dàng và nhanh chóng. Tùy theo mức độ gấp mình cần hoặc muốn được nhiều người đọc được hơn mà bạn có thể lựa chọn hình thức đăng tin miễn phí hoặc có tính phí. Với hình thức đăng tin có tính phí thì tin tức đăng bán của bạn sẽ nằm ở những vị trí đẹp và được nhiều người thấy, chú ý hơn.

Tiêu đề và nội dung tin đăng thu hút

Một mẩu tin bán nhà mặt phố ở Hà Nội với đầy đủ thông tin rõ ràng về diện tích, giá cả, địa chỉ, số liên lạc cùng hình ảnh chi tiết về căn nhà cùng các giấy tờ liên quan sẽ có sức thuyết phục với người đọc tốt hơn và kích thích họ tìm hiểu, liên lạc với bạn tốt hơn. Ngoài ra, cách đặt tiêu đề tin đăng cũng rất quan trọng, trong tiêu đề tin có chứa những từ khóa chính nói rõ được đặc điểm hoặc vị trí, giá bán của ngôi nhà đang bán. Ví dụ, thay vì đăng là “Bán nhà Hà Nội” bình thường thì bạn có thể đặt tiêu đề là “Bán nhà mặt phố quận Ba Đình, Hà Nội”, “Bán nhà mặt phố đẹp ở Hà Nội, giấy tờ đầy đủ”, “Bán nhà mặt phố chính chủ, Hà Nội”…sẽ thu hút người đọc hơn. Ở thông tin rao bán, bạn cần mô tả chi tiết về căn nhà như diện tích dài rộng, số tầng, số phòng, có các loại giấy tờ gì, nhà đã xây dựng được bao lâu, lợi thế của căn nhà như thế nào (có gần trường học, bệnh viện. siêu thị, khu dân cư không?…), giá cả,..nếu có kèm hình ảnh càng chi tiết thì càng tốt.

Đưa ra giá bán phù hợp

Bán được nhà giá cao ai cũng thích, nhưng giá nhà bạn đưa ra phải phù hợp với tình trạng, vị trí của ngôi nhà cũng như giá nhà mặt bằng chung của khu vực đó. Bạn có thể tham khảo mức giá nhà quanh đó bằng cách tham khảo và tìm hiểu, sau đó đưa ra mức giá mà bạn cho là phù hợp với mình. Kinh nghiệm là hãy đề giá cao hơn một chút và chấp nhận thương lượng lại một chút với người mua để chôt được mức giá ưng ý. Một số người chủ nhà thường để giá quá lâu và chờ rất lâu mới bán được nhà với cái giá thấp hơn kỳ vọng của mình rất nhiều. Vì thế, hãy nhớ, giá cả hợp lý là điều rất quan trọng để thu hút người mua.

Tu bổ lại một số chi tiết của căn nhà

Sẽ chẳng ai có ấn tượng tốt khi đọc một mẩu tin bán nhà mặt phố với những mô tả và hình ảnh thật bắt mắt nhưng khi xem ngoài thực tế thì lại là một căn nhà cũ kỹ, ẩm mốc và có nhiều chi tiết bị xuống cấp. Vì thế, một khi đã có ý định bán nhà, hãy chịu khó dành thời gian hoặc kể cả bỏ một chút tiền túi để tu sửa lại ngôi nhà cho thật sạch sẽ và bắt mắt một chút bạn nhé. Đôi khi chỉ cần đầu tư một chút nhưng lợi ích đem lại là rất nhiều đấy.

Miếng đất hay ngôi nhà đều là những bất động sản có giá trị cao, vì thế nên chú ý những chi tiết cũng như nghiên cứu tỉ mỉ khi có ý định bán buôn hay giao dịch để thu lại được những lợi nhuận thật tốt cho mình các bạn nhé!

(An Nguyễn tổng hợp)