Kinh nghiệm xây phòng trọ cho thuê

là điều cần thiết. Nó hỗ trợ bạn rất nhiều trong việc tính toán các chi phí, thủ tục giấy tờ… giúp bạn hoàn thành công trình sớm nhất và nhanh chóng đưa vào sử dụng.

– Đầu tiên bạn cần xác định bạn muốn xây bao nhiêu phòng trọ hoặc diện tích đất bạn có hiện tại với kích thước như thế nào. Với một phòng trọ hiện nay diện tích trung bình khoảng từ 12-16 m2 nhiều phòng trọ được xây dựng cho nhân viên văn phòng hoặc gia đình còn có thể lên tới 20 – 25 m2. Như vậy bạn cần phải xác định xây nhà trọ cho công nhân, sinh viên thuê hay đối tượng là các nhân viên văn phòng hay các gia đình mà chọn loại phòng trọ cho thích hợp.

 – Quy mô xây nhà trọ như thế nào bạn cũng cần xác định ngay từ đầu, bạn xây nhà cấp 4 có gác giả ( có thể là gác gỗ, hoặc gác giả lát gạch, hoặc gác đúc), Bạn có quỹ đất không nhiều, nhưng bạn muốn có nhiều phòng cho thuê vậy yếu tố xây nhiều tầng theo chiều cao là điều hiển nhiên. Cũng có thể nhiều người còn thuê đất để xây nhà trọ cho thuê vậy làm sao để thu hồi vốn nhanh mà thời gian thuê đất vẫn chưa hết, sau khi hết thời gian thuê các cấu kiện nhà có thể tận dụng để xây dựng một nơi khác được. Nhà thép tiền chế sẽ giúp bạn giải quyết được vấn đề này.

 – Bên trên là những giải pháp bạn lựa chọn khi xây phòng trọ cho thuê vậy còn một yếu tố khác được nhiều người quan tâm đó là chi phí xây dựng như thế nào? Thủ tục trước khi chuẩn bị xây dựng nhà trọ ra sao? Có nên thuê một công ty chuyên xây dựng nhà cửa để thiết kế xây nhà hay chỉ cần một người thợ tay ngang là được. Bạn cần phải cân nhắc thật kỹ vấn đề này, tùy vào quy mô và đối tượng nhắm tới của nhà trọ mà bạn nên có sự lựa chọn phù hợp.

 – Về mặt pháp lý khi xây nhà trọ cũng tương tự như bạn xây nhà ở, bạn cũng cần phải xin phép trước khi xây dựng tại ủy ban nhân dân quận. Tuy nhiên nếu bạn xin phép xây nhà ở cho thuê sẽ có những ràng buộc riêng về phòng cháy chữa cháy, về môi trường…

 – Đối với nhà trọ cấp 4 với gác giả chỉ cần bố trí phòng sao cho hợp lý là được, nhưng rõ ràng là nếu nhà trọ bạn xây được thiết kế bởi một đơn vị tư vấn thiết kế xin phép trọn gói sẽ giúp bạn tiết kiệm hơn nhiều. Còn xây nhà cho thuê với quy mô lớn hơn phải xây nhiều tầng, thậm chí là bạn xây căn hộ cho thuê rõ ràng bạn phải cần đến một đơn vị tư vấn thiết kế chuyên nghiệp rồi. Còn đối với bạn chọn xây dựng bằng nhà thép lắp ghép thì sao nhỉ ? Những đơn vị chuyên nghiệp về thi công nhà thép mới có thể làm được vấn đề này.