Lập phương án kinh doanh xây nhà cho thuê tại tphcm

Hàng năm số lượng người dân về với các thành phố lớn sinh sống, học tập và làm việc rất đông, nhất là với khu vực TP HCM, do đó những nhu cầu về nhà ở và thuê trọ cũng nhiều hơn. Biết được nhu cầu lớn như thế và nhà ở các nhà đầu tư luôn nắm bắt cơ hội làm giàu từ hình thức kinh doanh xây nhà cho thuê, tuy nhiên các nhà đầu tư đã biết cách để lập phương án kinh doanh xây nhà cho thuê tại tphcm chưa, nếu chưa hãy theo dõi bài viết dưới đây.

>> Muốn xây nhà trọ cho thuê cần làm những gì?

>> CÓ NÊN XÂY NHÀ CHO THUÊ

>> Bí quyết kinh doanh nhà cho thuê

Một số điều cần biết về kinh doanh nhà cho thuê

Có nhiều ý kiến cho rằng việc kinh doanh nhà trọ sẽ mang đến cho người đầu tư nhiều lợi nhuận hơn là mang tiền đi gửi tiết kiệm, đây được đánh giá là hình thức đầu tư an toàn và khả năng thanh khoản cho nó là tốt hơn các hình thức khác. Tuy nhiên bên cạnh những lợi thế thì cũng ẩn nấp nhiều rủi ro bạn có thể gặp phải. Việc kinh doanh nhà cho thuê ở tphcm không phải lúc nào cũng thuận lợi, thuê nhiều thì cũng có lúc hết phòng đồng thời các khâu quản lý nếu không tốt thì có thể gặp phải rắc rối về thủ tục và giấy tờ và thời gian thu hồi vốn của hình thức đầu tư này là chậm, bạn cần có sự kiên trì nếu muốn có lãi.

Lập kế hoạch đầu tư xây nhà cho thuê

Tiến hành mua đất

Nếu bạn chưa có sẵn một quỹ đất dành cho mình thì bạn nên mua đất để kinh doanh. Tuy nhiên quá trình mua đất cũng cần được lưu ý. Đối với thị trường TPHCM thì nên chọn các vị trí tập trung ở các khu như Tân Nhuận, các khu công nghiệp thuộc tân bình, thủ đức và các vùng lân cận như Long An, Bình Dương…các khu vực nên đầu tư thì bạn có thể tham khảo thêm ở các trang bất động sản lớn hoặc tham khảo từ những người quen.

Bạn cũng cần chú ý đến diện tích xây dựng nhà trọ phải đảm bảo lớn, từ chiều ngang chiều dài phải thuận tiện cho thiết kế xây dựng.

Xác định mức chi phí để xây nhà trọ

Bạn hoàn toàn có thể dự trù được chi phí sẽ bỏ ra để xây nhà, nếu bạn đã chuẩn bị kỹ lưỡng, bạn cần nắm rõ về các vấn đề như: bản vẽ xây dựng dự kiến (bao gồm bao nhiêu phòng, số tầng và diện tích các phòng) cho đến giá cả của nguyên vật liệu xây dựng, xây dựng cơ sở vật chất phần thô cho đến hoàn thiện…

Thêm vào đó là việc tiếp cận với những mô hình cho thuê ở khu vực lân cận, chọn đối tượng cho thuê đảm bảo và tìm cho mình một người giúp bạn quản lý tốt nhất về theo dõi lượng người thuê, như thế mới đảm bảo được hiệu quả, thu lợi nhuận cao với hình thức kinh doanh này.

Trên đây là cách lập phương án kinh doanh xây nhà cho thuê tphcm mà bạn nên biết, hãy tạo cho mình cơ hội đầu tư hợp lý nhất.