Những điều cần lưu ý khi thuê nhà trọ ở Bình Thạnh

Thuê nhà trọ ở Bình Thạnh đang là nhu cầu của rất nhiều người. Nhadat.net xin chia sẻ những điều cần lưu ý khi !

Nhu cầu ngày càng cao

Quận Bình Thạnh đang là một trong những “điểm nóng” của TP.HCM về nhu cầu thuê căn hộ cao cấp. Do nằm ở vị trí không quá xa trung tâm , lại có nhiều lợi thế về mặt hạ tầng, giao thông công cộng, quy hoạch phát triển đồng bộ, quận Bình Thạnh tập trung đông dân cư và là nơi tọa lạc của nhiều bệnh viện, trường học, cao ốc, văn phòng công ty…

Ngoài ra, sự tập trung của các trường đại học lớn tại đây cũng là một trong những yếu tố chính làm “nóng” thêm nhu cầu về căn hộ cho thuê cao cấp. Khi mà cuộc sống ngày càng được nâng cao thì nhu cầu cũng theo đó tăng lên tương xứng. Hiện nay, rất nhiều gia đình có mong muốn tìm kiếm một căn hộ lý tưởng, tiện nghi cho con em ở gần khu vực trường học, vừa để phục vụ tốt việc đi lại, học hành, vừa là nơi sinh sống chất lượng và đẳng cấp.

Hiện một số nơi ở Quận Bình Thạnh có nhiều nhà trọ cho thuê như: D2, Phường 25; Đường Hoàng Hoa Thám, phường 7; đường Điện Biên Phủ, phường 17; đường Bình Lợi, phường 13; đường Xô Viết Nghệ Tĩnh, Phường 26, Quận Bình Thạnh; Bình Lợi, P. 13, Quận Bình Thạnh; Đinh Tiên Hoàng, Quận Bình Thạnh…

Tránh loạn thông tin

Giải pháp để lọc được thông tin đáp ứng đúng nhu cầu thuê của mình: gọi điện để check các thông tin cụ thể được đăng tải như, diện tích phòng, vị trí tầng, địa bàn, giá điện nước, trông giữ xe, giờ giấc đi về… Sẽ xuất hiện hai trường hợp: nếu gặp đúng chính chủ cho thuê, các thông tin trên sẽ được giải đáp cặn kẽ, hoặc hẹn tới tận nhà để trao đổi. còn gặp môi giới trung gian, họ sẽ nói 50% thông tin và đề cập vấn đề hoa hồng giới thiệu. Vì vậy, nếu gặp môi giới, người có nhu cầu thuê nên sẵn sàng hợp tác theo đúng “luật” môi giới, miễn là giao kèo theo ký kết hợp thức.

Một căn hộ thuê ưng ý sẽ phải đáp ứng cả hai yêu cầu: sinh hoạt đi lại tiện lợi nhất và giá thành trong khả năng tài chính. Đi thuê nhà, khách thường phải chuẩn bị sẵn khoản tiền đặt cọc (bắt buộc). Có thể đặt cọc 1 tháng tiền thuê (với căn hộ thuê diện tích lớn, khép kín, cơ bản nội thất), hoặc chỉ vài trăm nghìn đồng (phòng nhỏ do gia đình tự xây).

Hiện tại, lượng khách hàng thuê tìm tới các căn hộ yêu cầu đủ nội thất chưa đáng kể với những người chỉ cần nơi trọ. Giá nhà trọ cho thuê tùy vào diện tích và vị trí mà có giá thuê khác nhau nhưng dao động từ khoảng 2 triệu đến 10 triệu/tháng. Vì dụ như trên Nhadat.net, phòng Cao Cấp Mặt Tiền Đường Bình Lợi, Diện Tích 25M2, Giá 4.2 Triệu/tháng; Phòng Đẹp, Đầy Đủ Tiện Nghi Tại Đường D2, Phường 25 giá 6,5tr/ tháng. Ktx Cao Cấp Cho Thuê Tại 118/83 Bạch Đằng, Bình Thạnh có giá thuê 11,25tr/tháng…

Đọc thật kỹ hợp đồng thuê nhà

Người thuê nên đọc kỹ hợp đồng với chủ nhà. Bên cạnh giá thuê đã thỏa thuận trước đó, những yếu tố “phụ” như giá điện, nước hàng tháng thường bị người thuê không chú ý. “Tuyệt vời” nhất cho người thuê là phòng trọ có đồng hồ nước và công tơ điện riêng.

Trước khi ký hợp đồng do chủ nhà soạn sẵn, khách cần đọc kỹ các điều khoản về thông tin người cho thuê, người thuê. giá thuê nhà, tiền đặt cọc, bồi thường nếu xảy ra hư hỏng thiết bị trong nhà. Để tránh việc chủ nhà tự tiện phá hợp đồng đột ngột, cần giao kết về thời gian thông báo trước khi một trong hai bên muốn chấm dứt giao dịch, trong đó ghi rõ khoản đền bù nếu vi phạm điều này…

Trên đây là những lưu ý khi thuê nhà trợ Bình Thạnh. Nếu bạn có nhu cầu tìm hiểu và thuê nhà trọ Bình Thạnh hãy truy cập Nhadat.net. Chúc các bạn tìm được phòng trọ cho thuê ưng ý nhất!