Thận trọng khi mua nhà đất Phú Quốc để tránh “tiền mất tật mang”

Mua đất phú quốc không hề dễ dàng, bạn cận lưu ý và cẩn trọng với những vấn đề sau để tránh “tiền mất tật mang”.

Bong bóng đất phình to

Người dân theo dõi đất tại Phú Quốc cho hay, những khu vực như Ông Lang, Bãi Dài, Gành Dầu, Suối Đá, Suối Đá Bàn…, thời điểm tháng 5, tháng 6 năm ngoái, giá một công đất (1.000 m²) khoảng 400 – 600 triệu đồng nhưng hiện nay ở mức 1,7 – 3 tỷ đồng, tùy theo vị trí ở mặt tiền, trong hậu hoặc gần bãi biển.

Đặc biệt, tuyến đường giao thông từ thị trấn Dương Đông đi Cảng hàng không Quốc tế Phú Quốc, Hàm Ninh, An Thới đoạn Trần Hưng Đạo – Cửa Lấp (xã Dương Tơ) phía giáp biển đang có giá 25 – 30 tỷ đồng/công và phía trong 20 tỷ đồng/công.

Đây là điều khá sốc và bất ngờ cho nhiều người dân, đặc biệt là những ai đang có ý định . Họ không hề nghĩ, giá đất có thể tăng lên chóng mặt như vậy chỉ sau vài tháng.

Chính việc bong bóng đất phình to như vậy, đã khiến nhiều người ngày càng khó khăn khi mua đất. Thậm chí chấp nhận mua đất đã qua “cò đất” rồi, nhưng vẫn bị mất đát ngay trước mắt.Nhiều “cò đất” vừa đặt cọc xong, hẹn thời gian giao tiền cho người bán thì lập tức có người khác hỏi mua giá cao hơn và thế là cò đất sang tay thu lợi.

Đất tăng giá cao ngất ngưởng, người mua không biết khu đất đó có thuộc quản lý của nhà nước hay không, đất có nằm trong ranh giới cửa rừng phòng hộ, vườn quốc gia, đất sắp bị quy hoạch hay không.

Cẩn trọng khi mua nhà đất phú quốc

Trước thực trạng này, nhiều cơ quan chức năng, trang tin báo đài, các trang web bất động sản đã liên tục đưa tin và chia sẻ nhiều để mua đất không bị lừa. Theo đó, khi mua nhà hoặc đất ở phú quốc, nhất định phải tìm hiểu, kiểm tra thông tin kỹ càng cũng như bàn bạc, tham vấn ý kiến của nhiều người trước khi “trao tiền”. Vì khi tiền đã trao rồi, muốn lấy lại thì không hề dễ dàng.

Mua nhà, đất không quá phứt tạp, nhưng với những người chưa mua bao giờ, hoặc chọn đúng địa điểm giá đất phứt tạp, cần cẩn trọng nhiều vấn đề.