TP HCM: Nên mua căn hộ chung cư vào ở ngay hay căn hộ thô?

Nhiều khách hàng vẫn đang băn khoăn không biết nên chọn thô hay căn hộ chung cư vào ở ngay tp hcm? Nhadat.net xin chia sẻ thông tin về vấn đề này.

Thế nào là căn hộ thô và căn hộ hoàn thiện?

Căn hộ thô là dạng chỉ có phần khung sương chính, cửa ra vào, đường điện nước cơ bản, chưa sơn, chưa lát nền, chưa có bất cứ một tiện ích nào bên trong.

Căn hộ hoàn thiện là những căn hộ được trang bị những tiện ích tối thiểu như: được chia phòng đầy đủ, đã lát sàn, sơn tường, có hệ thống vòi nước, đường điện khá tỉ mỉ, có các thiết bị vệ sinh, được nắp thêm các bàn bếp, đèn chiếu sáng cơ bản mà khách hàng có thể dọn về ở ngay.

Ưu điểm của nhà bàn giao thô: Giá mềm dễ mua hơn, có thể dễ dàng thiết kế thi công, sắp xếp đồ đạc theo ý thích của chủ nhà.

Ưu điểm của căn hộ được bàn giao hoàn thiện: Có thể ở ngay, Không mất thời gian tìm kiếm thiết kế, lựa chọn nội thất chù hợp với những người muốn ở ngay, ít trong lựa chọn vật liệu, giám sát thi công.

Nhược điểm của căn hộ bàn giao thô: Gây ra khó khăn với những người không am hiểu và không có kinh nghiệm trong thiết kế dễ dẫn đến việc thêm chi phí cho khảo sát, thiết kế…và mất thời gian cho việc lựa chọn nội thất, mua sắm vật tư. Chi phí hoàn thiện nội thất sẽ cao hơn gói hoàn thiện theo tiêu chuẩn do các thủ tục phức tạp,…

Nhược điểm của căn hộ bàn giao hoàn thiện: Giá nhà khá cao do đội thêm chi phí hoàn thiện bóc tách nội thất.

Nên mua căn hộ vào ở ngay hay căn hộ thô?

Nếu phải chọn mua những căn hộ thô ngoài thiết kế các phòng như ý muốn thì khách hàng nên chú ý những vị trí cố định khó hoặc không thể thay đổi của căn hộ nhằm đảm bảo an toàn cho mình và những căn hộ khác, có thể tham khảo ý kiến tư vấn của các kiến trúc sư và tìm hiểu về đảm bảo không chỉ đẹp, tiện nghi mà còn trợ giúp cho gia chủ trong mọi mặt của cuộc sống.

Theo nhận định của những chuyên gia kinh tế, những căn hộ bằng hoặc dưới 2 tỷ thì nên mua căn hộ hoàn thiện bởi khi tính chi phí thi công và lắp đặt nội thất giá 2 loại trên cũng tương nhau trong khí đó căn hộ hoàn thiện có thể ở luôn, mặt khác các căn hộ có thiết kế khá khác nhà thường vì nó chịu ảnh hưởng của nhiều yếu tố trong tổng thể thiết kế cả tòa như đường nước, điện, khu vệ sinh và bếp khó can thiệp do được bố trí liên thông và tiện lợi sử dụng cho chủ nhà….

Thực tế, cả 2 loại hình căn hộ trên đều có ưu, nhược điểm riêng và việc lựa chọn tùy theo điều kiện tình hình tài chính của cả chủ đầu tư và người mua nhà. Chúc các bạn chọn được căn hộ phù hợp nhất với mình!