Vợ chồng tôi kiếm hụt 600 triệu vì do dự mua bán đất nhà bè

Vì do dự và ngần ngại, vợ chồng tôi đã kiếm hụt 600 triệu/ năm. Bài học đó dạy chúng tôi biết cách trân quý và nắm chắc cơ hội. Lãi suất ngân hàng thấp hơn lãi suất đất đai. Vì đầu tư vào đất đai là đầu tư dài hạn, nên đôi khi một chút liều lĩnh là điều cần thiết.

Chúng tôi kết hôn năm 2013. Cả tôi và chồng tôi đều cùng làm chung một công ty, công ty của chúng tôi nằm gần khu vực chợ Bến Thành. Anh ấy hơn tôi 7 tuổi, sinh năm 1980 còn tôi sinh năm 1987. Sau đám cưới, chúng tôi thuê một căn phòng trọ nhỏ gần khu vực đại học Tôn Đức Thắng để ở. Dãy trọ có tám phòng, thiết kế khá tiện nghi. Gồm 1 phòng khách rộng rãi kiêm chỗ để nấu ăn, một buồng ngủ cho cả hai và một nhà vệ sinh. Đối với khu vực thành phố này thì một phòng trọ giá 2.500.000 đồng/ tháng cũng khá ổn.

Thế nhưng, dẫu phòng trọ có tốt thì đó cũng chỉ là giải pháp tạm thời. Năm tháng còn dài, chúng tôi còn trẻ, rồi sau này còn có cả con cái nữa, không thể mãi đi ở nhà thuê được. Cần phải mua đất, xây nhà để ổn định lâu dài. Nghĩ là làm, tôi liền nêu ý kiến bản thân và bàn bạc với anh chuyện này. Theo tôi, tiền gửi ngân hàng chỉ là tiền chết, có đầu tư thì tiền mới nảy nở sinh sôi. Đầu tư vào đất đai là đầu tư mạo hiểm nhưng đem lại lợi nhuận cao. Thế nên, nhà có thể chưa xây ngay nhưng đất thì nên mua sớm. Tìm vạt đất ưng ý để mua, nếu không ở thì sau này bán ăn tiền lời cũng được. Và rồi anh đồng ý. Chúng tôi gom lại tiền tiết kiệm cũng được ngót nghét ba bốn trăm triệu. Ở cái đất giáp ranh thành phố này, con số đó cũng đủ để mua một nền đất tầm trung trung, không quá xấu nhưng cũng không đẹp. Hằng ngày đi làm, chiều chiều với chủ nhật hai vợ chồng lại mang xe, xách nhau đi xem đất, tham gia đủ hội nghị và cũng hỏi thăm đã đời. Cuối cùng, bố mẹ một anh đồng nghiệp trong công ty có bán một vạt đất ở trong khu vực xã Phước Lộc, Nhà Bè. Hai nền đất giá sáu trăm triệu. Chiều đó, ngay lập tức chúng tôi phóng xe đi xem, vạt đất ở khá sâu trong khu vực này, nằm trong khu đất mới quy hoạch và xung quanh cũng có nhiều người rao . Địa hình nơi đây hình lòng chảo nông, những vạt đất cao xung quanh miệng chảo đã bị người ta mua hầu hết. Chẳng may, vạt đất mà chúng tôi đi xem lại nằm trong khu vực gần trung tâm. Anh nhà tôi thấy thế thì không thích vì anh bảo nếu như trời mưa nhà mình ở giữa sẽ hay bị nước đọng. Thế nhưng mà tôi lại nghĩ khác, nay chính quyền đang đẩy mạnh đầu tư vào khu vực này, và họ cũng rất chú trọng đồng thời cam kết về hệ thống thoát nước tốt, không gây tắc nghẽn lắng đọng trong mùa mưa. Thế nhưng dẫu có nói thế nào chồng tôi cũng không đồng ý, một phần anh lưỡng lự vì cái giá đó khá cao so với số tiền tích lũy của cả hai. Nghe vậy, tôi nảy ra ý kiến chỉ mua một trong hai nền thôi, vì tôi thấy khu vực đó rất tiềm năng. Nhưng mà khổ nỗi, chủ đất họ lại không đồng ý bán một thửa, yêu cầu mua cả hai. Tôi khuyên bảo anh mà không được, anh cũng không đồng ý mượn tiền chạy vạy để mua đất. Cuối cùng tôi phải dẹp bỏ suy nghĩ đó. Hai vợ chồng đi xem một vài vạt nữa nhưng không tìm được vạt nào ưng ý. Bẵng đi một năm, năm sau khi đã góp đủ tiền và hỏi thăm thấy vạt đất kia vẫn đang rao bán. Tôi lại bàn với chồng và đi hỏi lại giá chủ đất để mua lại. Thế nhưng hỡi ơi, hai vạt đất kia mới chỉ một năm mà giá đã tăng lên gấp hai. Gấp hai đấy mọi người ạ, gần một tỷ hai. Hai vợ chồng tôi làm việc cật lực, dành dụm chắt chiu mà cũng chỉ gom góp được ngót nghét hơn 100 triệu trong một năm mà giá đất nó lại tăng gấp sáu, bảy lần con số chúng tôi kiếm được. Thú thực, lúc đó, sau khi được thông báo về giá tiền chúng tôi tiếc ngẩn ngơ. Giá mà cả hai liều lĩnh hơn một chút nữa thì…

Kinh nghiệm bản thân tôi rút ra:

– Nếu bạn đã ngắm được vạt đất ưng ý thì dừng để do dự làm chùn bước chân vì nó sẽ kiến bạn phải hối hận khi sau này nhìn lại. Cuộc sống khắc nghiệt không có chỗ tồn tại cho giá mà và nếu như.

– Giá nhà đất sẽ tăng nhanh hơn tốc độ tăng lương của bạn. Vậy nên đừng dại dột có suy nghĩ chờ gom đủ tiền rồi mới mua.

– Liều lĩnh là yếu tố bạn buộc phải có khi muốn đầu tư kiếm lợi từ đất đai.

Sau vụ đó, vợ chồng tôi rút ra được những bài học kinh nghiệm xương máu và tự nhủ sẽ không được lặp lại sai lầm đó lần hai. Rồi chúng tôi lại tiếp tục với guồng quay công việc và tiết kiệm để dành giụm tiền tránh trường hợp bị động như lần trước. Chúng tôi vẫn tiếp tục song song hai việc trong cuộc sống: kiếm đất và đi làm. Căn phòng trọ sắp không thể đáp ứng nổi nhu cầu của chúng tôi nữa khi mà gia đình tôi sắp chào đón thành viên mới. Thế rồi, khi có người bà con xa của chồng tôi dưới khu vực Phước Kiến, Nhà Bè muốn bán nhà, bán đất để di cư sang Mỹ với con gái. Chúng tôi biết rằng cơ hội cuối cùng cũng đến và chúng tôi không được phép bỏ lỡ. Chồng tôi nhanh chóng liên lạc với người bà con kia và xác định giá cả. Cả đất và công trình xây dựng trên đất họ ngã giá hơn một tỷ. Giá đó là khá rẻ so với khu vực này nhưng vẫn hơi quá sức đối với vợ chồng tôi. Thế nhưng, cuộc sống ở trọ bí bức và tù túng khiến cho một bà bầu như tôi mệt mỏi và street triền miên. Nên chúng tôi quyết định dù phải vay mượn cũng phải mua bằng được vạt đất ấy. Và quả thật chúng tôi đã phải vay mượn gom góp khắp nơi mới đủ tiền mua đất. Thửa đất với căn nhà khiến vợ chồng tôi vô cùng ưng ý, vì khu vực Nhà Bè này cách khá gần công ty của vợ chồng tôi, hơn nữa nó hiện nay cũng đang rất được chú trọng đầu tư, giao thông thuận lợi, gần với khu vực Quận 7 nên cũng được hưởng nhiều lợi ích về dịch vụ hạ tầng từ phía đó đem lại. Bên cạnh đó, vì khá gần với trung tâm thành phố nên cũng thuận tiện khi gia đình tôi muốn đi chơi hay đi ăn vào dịp cuối tuần chẳng hạn.

Kinh nghiệm bản thân tôi rút ra:

– Trong mọi trường hợp, chuẩn bị tài chính kỹ càng là điều luôn cần thiết, khiến bạn không bị túng quẫn khi cơ hội bất ngờ ập đến.

– Khi bạn mua đất nhớ tìm hiểu kỹ về quyền sử dụng vạt đất và phải chắc chắn thửa đất bạn cần mua không có bất cứ tranh chấp gì.

Ngày nhận sổ đỏ cũng là ngày Bống – con gái đầu lòng của chúng tôi đầy tháng. Vợ chồng tôi mừng rơi nước mắt vì cuối cùng cũng có một căn nhà của riêng mình. Bống được lớn lên trong một môi trường tốt hơn. Chúng tôi biết rằng, cuộc sống phía trước của chúng tôi vẫn còn nhiều khó khăn, chúng tôi phải chăm chỉ hơn nữa để trả hết số nợ kia, nhưng chúng tôi không sợ. Vì kinh nghiệm từ lần trước cho chúng tôi biết rằng, lãi ngân hàng cũng không tăng nhanh bằng lãi đất đai.