Vợ chồng trẻ có nên mua căn hộ chung cư?

Bạn hãy là một người mua sáng suốt

Có nhiều cách chọn mua : theo khu vực hay theo giá tiền, mua trực tiếp từ chủ đầu tư hay qua sàn giao dịch, thông tin pháp lý… đều là những điều mà người mua cần quan tâm.

Khi quyết định mua một căn hộ, bạn hãy tìm hiểu kỹ về thông tin liên quan đến căn hộ như vị trí dự án, giá cả, hướng của căn hộ, cơ sở hạ tầng dự án và bối cảnh xung quanh; tình trạng pháp lý của bao gồm thông tin quy hoạch dự án, các giấy tờ chứng thực về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu đất, giấy phép xây dựng, hồ sơ thuế… Trong tất cả các giấy tờ pháp lý, điều mà người mua cần chú ý nhất là giấy phép xây dựng. Sau đây là một số ưu, nhược điểm mà các cặ vợ chồng trẻ  nên cân nhắc trước khi quyết định mua căn hộ chung cư.

Ưu điểm:

• Căn hộ chung cư đa dạng, từ trung đến cao cấp.
• Thường gần các địa điểm tiện ích: siêu thị, quán ăn, cafe, khu vui chơi, ngân hàng, nhà thuốc, hồ bơi, phòng tập thể dục…
• Các phòng đều nằm trong cùng 1 tầng, bạn không cần phải di chuyển bằng cầu thang như nhà ở.
• Có sân chơi cho con bạn, bé được giao tiếp với các bạn cùng trang lứa trong một môi trường thoáng mát, rộng rãi và an toàn.
• Ở tầng cao, không khí sẽ rất thoáng và mát mẻ, “view” đẹp.
• Khá an toàn vì được đảm bảo an ninh, trật tự, hệ thống camera được trang bị đầy đủ…

Nhược điểm:

• Thị trường không ổn định nên giá căn hộ chung cư không ổn định.
• Khi quyết định mua căn hộ chung cư, bạn cần cân nhắc kỹ lưỡng, đừng để ảnh hưởng bởi quảng cáo.
• Do quản lý chặt chẽ nên đôi khi bạn muốn sửa chữa phải có sự đồng ý cho phép của ban quản lý tòa nhà.
• Không phải căn hộ nào cũng có hệ thống cách âm tốt.
• Nếu thành viên gia đình tăng, có thể bạn sẽ phải tìm một căn hộ mới.
• Khó tổ chức các buổi tiệc, bởi sự quản lý chặt chẽ của ban quản lý tòa nhà.
• Nguy cơ cháy nổ, ngập lụt.
• Nhà xuống cấp theo thời gian.

Hiện nay, khi xu hướng mua căn hộ chung cư tăng lên, các dự án lớn nhỏ thi nhau hình thành, dẫn đến nguồn cung lớn và tình trạng cạnh tranh diễn ra. Vì vậy để thu hút được khách hàng trong thị phần này, các chủ đầu tư sẽ đưa ra các chương trình ưu đãi, chất lượng dịch vụ ngày càng tăng cao, người đi mua nhờ vậy sẽ có nhiều sự lựa chọn hơn cho các cặp vợ chồng trẻ.