5 lưu ý bỏ túi khi chọn mua căn hộ chung cư tại Tp Hồ Chí Minh

Chủ đề nhà đất vẫn luôn là chủ đề hot hiện nay, độ nóng của nhà đất chưa bao giờ giảm trong tình trạng lượng người sinh sôi lên còn đất vẫn bất biến. Đặc biệt là ở những thành phố lớn như Hà Nội, Đà Nẵng, TP Hồ Chí Minh có số lượng dân nhập cư ngày càng tăng nên giải pháp chọn căn hộ chung cư là giải pháp được chọn nhiều nhất. Điển hình như việc mua căn hộ chung cư tại Tp HCM rất được ưa chuộng. Vậy để chọn được một căn hộ ưng ý bạn cần lưu ý những điều gì?

1. Biết tất tần tật về chủ đầu tư và tiềm năng của khu chung cư

Một chủ đầu tư dự án có tên tuổi, vị trí xã hội và tiềm năng tài chính sẽ đảm bảo chất lượng xây dựng và tiến độ thi công được diễn ra theo đúng kế hoạch, không lo bị gián đoạn trong thi công vì dự án không đủ vốn,… mọi thứ sẽ bị trì trệ khiến quá trình đưa vào sử dụng bị kéo dài. Điều này làm ảnh hưởng đến tâm lý người mua căn hộ vì có một số trường hợp người mua đã đặt cọc trước khi công trình vẫn đang trong giai đoạn thi công.

Việc tìm hiểu các thông tin về chủ đầu tư là một điều hết sức cần thiết cũng như việc nhìn ra tiềm năng của nơi này mang lại. Xung quanh đó các tuyến đường giao thông ra sao, các dịch vụ như thế nào,…. Đây là một trong 5 lưu ý quan trọng khi bạn chọn một căn hộ chung cư cho mình.

1. Xác định vị trí phù hợp

Trước khi chọn một nơi cố định để xây dựng tổ ấm cho mình, bạn phải xác định vị trí đó có thuận lợi cho việc di chuyển, đi lại của bạn hay không, tình hình các phương tiện giao thông ở đó ra sao. Một phần điều này còn tùy thuộc vào tình hình kinh tế của bạn. Những căn hộ giá rẻ hơn thường nằm cách xa trung tâm hơn hoặc nếu nằm gần trung tâm thì chất lượng cũng không được tốt.

Bạn nên cân nhắc việc chọn mua một căn hộ riêng cho mình giữa ba yếu tố: Tài chính, nhu cầu của bản thân và vị trí địa lý. Việc cân bằng được 3 điều trên sẽ giúp bạn dễ  dàng chọn được một căn hộ ưng ý nhất. Việc chọn lựa một vị trí phù hợp với các yêu cầu của bạn sẽ giúp bạn cân đối mọi thứ dễ dàng hơn trong việc chọn nhà.

1. Giá cả tầm phân khúc nào là phù hợp

Với phân khúc giá mua một căn hộ chung cư tầm 600 triệu là một sự lựa chọn đa số, trong tay có 600 triệu có khi bạn chỉ mua được mảnh đất nho nhỏ chưa kể tiền thuê kiến trúc sư, xây dựng,… giá cả còn có thể tăng lên rất nhiều. Tuy nhiên với 600 triệu bạn cũng có thể sở hữu một không gian hoàn chỉnh cho gia đình bạn, việc xem xét tài chính vẫn phải luôn được cân nhắc kỹ lưỡng trước khi chọn cho mình một nơi trú ẩn.

Với thị trường nhà đất sôi động ở các thành phố lớn, điển hình như dự án Vincity Vingroup tung ra siêu phẩm căn hộ chỉ từ 700 triệu. Giá rẻ nhưng chất lượng không hề rẻ, có thể nói tập đoàn Vingroup là tập đoàn số 1 về bất động sản tại Việt Nam. Dự án được triển khai tại quận 7 và quận 9 của TpHCM. Mua căn hộ chung cư chỉ với 700 triệu là điều đáng được mong đợi đối với những ai mong muốn được sở hữu một không gian riêng với đầy đủ tiện nghi. Căn hộ tiện nghi giá rẻ nhưng xứng tầm với những dự án cao cấp.

Với phân khúc từ 600 triệu đến 700 triệu thì bạn sẽ có đa dạng sự lựa chọn với nhiều kiểu căn hộ khác nhau. Hãy cân đối tiềm năng tài chính của bạn để đưa ra lựa chọn đúng đắn.

1. Xác định tiện ích xung quanh căn hộ mà bạn chọn

Xem xét những tiện ích xung quanh chẳng hạn như các cửa hàng tiện lợi, khu vui chơi giải trí, phòng tập gym, trung tâm thương mại, sân chơi thể thao,… là một trong những điều cần lưu ý khi chọn cho mình một căn hộ riêng. Điều này giúp ích cho cuộc sống sau này của bạn rất nhiều, được trải nghiệm mọi thứ mà không cần phải đi đâu xa. Yếu tố này tưởng chừng nhỏ nhưng lại không hề nhỏ. Có đến 60% cư dân mua nhà cho biết phần lớn họ đã bỏ qua yếu tố này. Sự tiện lợi, nhanh chóng của các tiện ích xung quanh sẽ giúp bạn giảm thiểu thời gian di chuyển và tạo ra nhiều lợi ích khác.

1. Đề cao những căn chung cư có thang bộ thoát hiểm

Khi gặp sự cố ngoài ý muốn chẳng hạn như hỏa hoạn, cầu thang bộ là lựa chọn tối ưu trong quá trình thoát hiểm. Nếu có điều kiện hãy chọn những căn chung cư có 2 thang bộ thoát hiểm, đề phòng trường hợp xấu nhất có thể xảy ra khi không có thang máy.

Một số trường hợp thang máy bị hư hỏng đột ngột vì lý do nào đó mà phải đóng để sửa chữa thì việc chọn cầu thang bộ là giải pháp duy nhất ngay lúc này. Hãy là người mua nhà thông minh!

Trên đây là 5 lưu ý cần được lưu lại dành cho những ai đang ấp ủ ước mơ hoặc đang chuẩn bị cho mình một căn hộ chung cư. Hy vọng bạn sẽ chọn cho mình được mái ấm riêng!

>> 

ChaiChai