6 kinh nghiệm vàng giúp bạn cho thuê nhà nguyên căn giá rẻ Bình Thạnh

Thị trường cho thuê hiện nay rất sôi động, nhất là quận Bình Thạnh, khu vực tập trung nhiều sinh viên nên nhu cầu tìm nơi càng cao. Tuy nhiên, vì nhiều lý do khác nhau mà trong khi người thuê tìm mãi không thuê được thì người cho thuê cũng đau đầu không kém vì mãi chẳng ai đến thuê. Chính vì thế, những lưu ý khi cho thuê nhà nguyên căn dưới đây chắc chắn sẽ có ích với bạn.

Xác định đối tượng khách hàng mục tiêu của mình

Xác định đối tượng khách hàng sẽ này giúp bạn có sự định hướng trong việc bố trí nội thất ngôi nhà, giúp bạn nhanh chóng lựa chọn được những khách hàng thật sự phù hợp với điều kiện căn hộ để quá trình thuê nhà được lâu dài, ổn định.

Nếu bạn xác định đối tượng là sinh viên hoặc những người có mức thu nhập trung bình thì chắc chắn sẽ không đầu tư cho nhưng vật dụng nội thất đắt tiền và ngược lại, khi bạn cho thuê nhà hoặc căn hộ cao cấp thì những những người thu nhập khá, người nước ngoài sẽ là đối tượng mà bạn nên hướng đến.

Tạo diện mạo đẹp nhất cho căn hộ

Bạn cần đảm bảo là căn hộ mình cho thuê luôn ở tình trạng tốt nhất, luôn mới mẻ dù với bất kỳ điều kiện nào. Nên sửa chữa các vết nứt trên tường; sơn mới cửa sổ, cửa chính hoặc ban công nếu cần, trang trí thêm một số loại cây cảnh trước cửa hoặc ngoài khu vực ban công….

Đối với nội thất, nên sơn lại tường, thay những đồ dùng cũ và bỏ đi những thứ không thật sự cần thiết để ngôi nhà trở nên thoáng đãng hơn.

Đưa ra mức giá phù hợp

Để xác định giá trị căn hộ, chủ nhân ngôi nhà có thể căn cứ vào các yếu tố sau:

• Vị trí căn hộ (hướng gì, tầng mấy)
• Diện tích
• Tình trạng nội thất
• Ưu thế về kinh doanh hoặc lập văn phòng đại diện

Tiếp theo, việc mà bạn cần làm là tham khảo giá cho thuê trên thị trường hoặc những khu vực lân cận, dự trù các khoản chi phí kiểm tra, nâng cấp căn hộ theo định kỳ và sửa chữa, bảo trì các trang thiết bị tiện ích khi cần trước khi đưa ra giá bán.

Liên hệ với công ty môi giới để quáng bá thông tin và tiếp cận khách hàng nhanh chóng

Đây là hình thức rất hiệu quả trong việc tiếp cận khách hàng. Bạn nên lưu ý lựa chọn các website uy tín với lượng người truy cập lớn để thông tin nhanh chóng lan tỏa đến khách hàng có nhu cầu.

Cẩn trọng khi ký hợp đồng cho thuê

Hãy yêu cầu khách hàng đặt cọc tiền thuê nhà. Việc này giúp bạn đảm bảo rằng họ có đủ khả năng tài chính chi trả tiền thuê nhà hàng tháng. Khoảng tiền đặt cọc nên có giá trị ít nhất là 2 tháng tiền nhà.

Xây dựng mối quan hệ tốt đẹp với người thuê nhà

Hãy khách hàng về điều kiện ngôi nhà có khiến họ cảm thấy thoải mái không, hay họ có gặp điều gì bất tiện trong sinh hoạt. Mối quan hệ tốt đẹp giữa chủ nhân ngôi nhà và người thuê sẽ giúp được ký kết lâu hơn, bạn không phải tốn thời gian vất vả tìm người thuê nữa.

Hy vọng những trên giúp bạn nhanh chóng tìm được những khách hàng ưng ý, việc cho thuê diễn ra thuận lợi và mang đến cho bạn một nguồn thu nhập ổn định.