Dưới 2 tỷ, mua nhà quận 3 và những điều cần phải biết!

Giá thường đắt đỏ nhưng bạn hoàn toàn có thể sở hữu được một căn nhà quận 3 dưới 2 tỷ hoặc thậm chí rẻ hơn nữa sau khi đọc qua  bài viết dưới đây.

Quận 3 thuộc khu vực trung tâm thành phố Hồ Chí Minh có vị trí giao thông thuận lợi và những tiện ích sống đi kèm nổi bật. Chính vì lẽ đó mà giá nhà đất nơi đất thường “đắt hơn cả vàng” cũng không phải điều khó hiểu. Tuy nhiên, nếu bạn vẫn muốn tìm kiếm một căn nhà nơi trung tâm sầm uất này để ở, để có thể thuận tiện cho việc đi lại hơn hoặc đơn giản là vì muốn tận hưởng cuộc sống nhộn nhịp nơi trung tâm Sài Gòn với mức giá không quá hai tỷ hoặc thậm chí có thể rẻ hơn nữa thì cũng không phải là điều quá xa vời đâu. Hãy cùng tìm kiếm câu trả lời ngay trong tiếp bài viết này nhé.

Lựa chọn thứ nhất :  Mua nhà trong hẻm

Với mức giá dưới 2 tỷ thì rất khó (hoặc gần như không thể) để bạn có thể tìm mua được một căn nhà ngoài mặt tiền quận trung tâm. Hoặc nếu có chắc diện tích cũng vô cùng khiêm tốn, chật chội. Chính vì vậy mà lựa chọn cực kỳ hợp lý trong trường hợp này chính là…”chui vô hẻm”. Đồng ý rằng mua nhà trong hẻm chắc chắn sẽ không tiện nghi bằng nhà mặt tiền nhưng nếu xác định mua chỉ để ở, hoặc bạn là người độc thân thì một căn nhà nhỏ nhắn trong hẻm ở quận 3 thật sự không phải là một lựa chọn tồi đâu. Hơn nữa, ở trong hẻm còn có ưu điểm là ít ồn ào và hạn chế khói bụi tốt hơn ở nhà mặt tiền đấy.

Những lưu ý khi mua nhà trong hẻm

• Chọn những con hẻm không quá nhỏ, ít nhất thì cũng phải đủ để bạn quay đầu xe máy dễ dàng một chút nhé.
• Nếu bạn xác định mua nhà chỉ để ở thì có việc chấp nhận số nhà nhiều “xẹt” một tí cũng không phải vấn đề đâu nhỉ vì nhà càng trong hẻm càng sâu giá sẽ càng rẻ. Tuy nhiên cũng không nên chọn những căn nhà có vị trí qúa khó tìm hoặc đường thông ra đường lớn quá phức tạp.
• Không nên chọn những căn hẻm quá tối tăm, an ninh bất ổn, phức tạp hoặc quá ồn ào.

Lựa chọn thứ 2 : Mua nhà chung cư

Hiện nay có rất nhiều dự án chung cư, nhà tập thể cho người thu nhập thấp hoặc trung bình tại hầu hết các quận trong thành phố. Đây cũng là cách để bạn có thể sở hữu một căn nhà quận 3 dưới 2 tỷ (hoặc có thể rẻ hơn nữa). VIệc mua căn hộ chung cư mini hoặc nhà tập thể là một sự lựa chọn đang rất được nhiều người lựa chọn vì vừa có thể sở hữu một căn nhà tiện nghi tương đối tại vị trí đẹp, vừa được hỗ trợ vay trả góp rất ưu đãi.

Những lưu ý khi mua nhà chung cư giá rẻ

• Lựa chọn những dự án có chủ đầu tư uy tín, có giấy tờ làm việc rõ ràng để tránh bị lừa đảo, “tiền mất nhưng không thấy nhà đâu”. Nếu được, hãy xem qua những dự án đã hoàn thành của bên chủ đầu tư trước đây hoặc tham khảo, tìm hiểu về dự án qua người quen hay internet trước khi quyết định.
• Nếu bạn mua theo dạng trả góp, hãy cân nhắc và xem xét kỹ khả năng tài chính của bản thân và mức lãi suất của bên cho vay, cũng như số tiền phải trả theo từng đợt là bao nhiêu? Có phù hợp với khả năng của mình không.
• Chỉ mua những căn hộ chung cư có cam kết cấp sổ hồng rõ ràng và được ngân hàng bảo lãnh cho dự án.
• Đọc kỹ hợp đồng và làm rõ các điều khoản còn thắc mắc khi mua.

Tìm kiếm những căn nhà/căn hộ như trên ở đâu?

Sẽ thật khó khăn nếu bạn không có kinh nghiệm hay kiến thức nhiều về khu vực đi lại quận 3 hoặc tại nơi này. Cách tốt nhất để tiết kiệm thời gian khi mua nhà đó là tìm hiểu, khoanh vùng những căn nhà mà bạn cho là “tiềm năng” nhất rồi tìm đến xem sau. Bạn có thể tìm những “căn nhà mục tiêu” phù hợp với khả năng tài chính và nhu cầu của bản thân rất dễ dàng trên những trang web mua bán nhà đất lớn, uy tín như muaban.net là một ví dụ. Tại trang web này, bạn có thể tìm kiếm nhà theo khoanh vùng khu vực, mức giá và diện tích vô cùng nhanh chóng, dễ dàng.

Hoặc bạn cũng có thể nhờ đến sự trợ giúp của người quen hoặc những người làm môi giới bất động sản tại khu vực. Họ sẽ giúp bạn tìm kiếm những căn nhà phù hợp với mức giá bạn đưa ra.

Tường An