Mua bán nhà đất quận Gò Vấp và những lưu ý quan trọng

Nhiều người có ý định mua bán quận Gò Vấp nhưng sợ xảy ra sai sót trong quá trình dao dịch. Dưới đây là một số lưu ý quan trọng giúp ích rất nhiều cho bạn trong khi mua bán.

Rõ ràng về vấn đề pháp lí

Với tài sản có giá trị lớn, vấn đề pháp lí luôn là điều được quan tâm hàng đầu, với cả người mua và người bán.

Trước khi rao bán nhà đất, bạn nên kiểm tra lại toàn bộ giấy tờ chứng minh quyền sở hữu, mua bán của mình đối với mảnh đất đó. Nếu có sai sót, hãy khắc phục ngay chứ đừng để khách hàng thấy và bỏ đi, không ai đủ kiên nhẫn để chờ đợi bạn đi sửa đổi giấy tờ.

Nếu bạn có ý định mua, hãy xác định tính xác thực pháp lí trong giấy tờ của bên bán. Nếu có bất kì vấn đề gì đáng nghi hãy liên lạc ngay với chính quyền địa phương hoặc luật sư để được tư vấn, hỗ trợ phương pháp giải quyết.

Mục đích sử dụng đất, nhà

Khi rao bán nhà, bạn nên chú ý đến những đặc điểm của căn nhà, mảnh đất và những ưu điểm của nó. Hãy hướng tới những đối tượng phù hợp thì sẽ nhanh bán được hơn. Nếu căn nhà nằm ở mặt đường, ngõ rộng, hãy nhắm vào phân khúc khách có ý định mua để kinh doanh. Còn không, hãy hướng đến những người tìm mua nhà để ở.

Còn nếu bạn có ý định mua, hãy xác định mục đích sử dụng thật sự của mìn để mua nhà ở vị trí phù hợp.

Kiểm tra tài sản trên giấy tờ và tài sản thật

Rất nhiều căn nhà, mảnh đất có diện tích thực lớn hơn trên giấy chứng nhận quyền sử dụng. Diện tích thừa ra đó sẽ không có tính pháp lí. Bạn hãy thương lượng với người mua để được hỗ trợ hợp thức hóa giá trị phần diện tích đó, hoặc giảm bớt giá thành. Điều này sẽ giúp bạn tiết kiệm chi phí khá lớn.

Xác thực thông tin người mua, bán

Một giao dịch chỉ có hiệu lực khi thông tin cá nhân của 2 bên trong là chính xác theo hồ sơ của nhà nước. Hãy kiểm tra xem chứng minh thư nhân dân, sổ đỏ, thẻ căn cước của đối phương có đúng chuẩn, còn hạn sử dụng hay không để tránh những rắc rối sau này.

Tìm kiếm hỗ trợ từ nhân viên môi giới

Nhân viên môi giới thường thu phí. Tuy nhiên đây là người nắm rõ thông tin pháp lí cũng như các luật chuyển đổi, sang nhượng đất đai. Nhờ sự hỗ trợ của họ, mọi người sẽ giảm bớt được rắc rối trong quá trình giao dịch.

Trên đây là một số thông tin quan trọng, nên lưu ý khi có mong muốn , hi vọng bạn trang bị được cho mình những thông tin hữu ích nhất.