Những lưu ý khi mua căn hộ cao cấp quận Tân Bình

Quận Tân Phú ngày càng phát triển phồn thịnh với nhiều khu đô thị mới, nhiều dự án chung cư đang rầm rộ triển khai. Sau đây là những lưu ý khi mua căn hộ cao cấp quận Tân Bình.

Các dự án có có thể kể đến như: dự án The Botanica, số 104 Phổ Quang, Phường 2; khu Garden đối diện Lotte Mart Cộng Hòa; Khu Căn Hộ Sky Center; Căn Hộ Luxury phường 12; Khu Phức Hợp Căn Hộ Cao Cấp Cộng Hòa Garden;…

Về giá cả, các căn hộ cao cấp tại đây có giá khá cao. Tại Nhadat.net, có giá từ 1,6 tỷ đến 4 tỷ.

Khi mua căn hộ cao cấp này bạn cần lưu ý một số điểm sau:

Lựa chọn căn hộ có vị trí đẹp

Ưu điểm của quận Tân Bình là hệ thống hạ tầng xã hội có nền tảng tốt: Trường học, bệnh viện, chợ, trung tâm thương mại, cơ sở hành chính đầy đủ. Tuy nhiên, hệ thống giao thông chủ yếu phụ thuộc vào trục đường chính Trường Chinh, Cộng Hòa, Âu Cơ để vào trung tâm thành phố. Do đó, vị trí lý tưởng để ở được người mua ưa chuộng là: The Botanica; Sky Center…

Giá cả và chính sách thanh toán

Theo kết quả khảo sát, phân khúc căn hộ có diện tích từ 68-98m2, có giá bán trên 1.7 tỷ/căn đang chiếm lĩnh toàn bộ thị trường . Tuy nhiên, không phải ai cũng có khả năng chi trả, vấn đề làm sao cân bằng tài chính cũng là bài toán nan giải chung đối với hầu hết người mua nhà hiện nay.

Vì thế, khách hàng cần tìm mua những dự án có lịch thanh toán dài hạn để giảm bớt áp lực tài chính.

Tiêu chuẩn căn hộ

Ngoài giá cả, tiêu chuẩn một căn hộ còn được xét kỹ lưỡng, nhất là cách bố trí không gian tối ưu diện tích sử dụng. Căn hộ có mấy phòng ngủ, phòng vệ sinh, có cửa sổ và ban công không ? Nội thất căn hộ cam kết khi bàn giao gồm có những gì, của thương hiệu nào, có xứng đáng với giá trị căn hộ hay không?

Một trong những khía cạnh mà mọi người thường cân nhắc trước khi chọn mua một căn hộ chung cư là vấn đề an ninh và phòng cháy chữa cháy. Không ai có thể lường hết được mọi bất trắc, vì vậy chúng ta cần có sự phòng bị chu đáo.

Tìm hiểu kỹ uy tín chủ đầu tư

Đây cũng là một yếu tố khá quan trọng khi bạn chọn mua căn hộ chung cư, bởi chủ đầu tư phải có uy tín và năng lực thực hiện dự án thì mới có khả năng đảm bảo chất lượng công trình và tiến độ xây dựng giao nhà đúng thời hạn.

Đọc kỹ hợp đồng mua bán

Sau khi quyết định mua một căn hộ chung cư nào đó, bạn nên xem kỹ , đặc biệt chú ý những điểm sau:

Giá cả phải rõ ràng, ấn định ở một giá nào đó, thanh toán ở những mốc thời gian rõ ràng. Tránh trường hợp chủ đầu tư tăng giá sau khi kí hợp đồng cũng như mốc thanh toán không phù hợp với khả năng tài chính của bạn. Nếu không phù hợp, bạn hãy đề nghị chủ đầu tư sửa đổi điều khoản này cho phù hợp với bạn.

Kiểm tra tính pháp lý của căn hộ (giấy phép đầu tư xây dựng). Tránh tình trạng dở khóc dở cười vì dự án bị thu hồi và các yếu tố pháp lý khác.

Trên đây là những điều cần lưu ý khi mua căn hộ cao cấp quận Tân Bình cho bạn tham khảo. Chúc các bạn tìm được căn hộ ưng ý nhất cho mình tại đây!