Mua nhà mặt tiền quận 3 và những điều cần biết

Quận 3 được xem là một trong những vị trí đẹp nhất trong tp HCM. Cùng tìm hiểu những lưu ý và kinh nghiệm khi mua quận 3.

Quận 3 có vị trí tại khu vực trung tâm của thành phố Hồ Chí Minh. Nơi đây giáp ranh nhiều quận lân cận khác nên rất thuận tiện cho việc đi lại. Bên cạnh đó, quận 3 còn là nơi có nhiều tiện ích sống nổi bật đáng chú ý khác như trung tâm thương mại, coffee shop, những di tích lịch sử,…và cũng là nơi mà nhiều doanh nghiệp, công ty lớn lựa chọn để đặt văn phòng làm việc của mình. Chính vì vậy dù giá nhà ở nơi đây không hề rẻ những nó vẫn là lựa chọn của nhiều người khi có ý định mua nhà, nhất là với những người tìm kiếm một ngôi nhà không chỉ để ở mà còn để phục vụ việc buôn bán, kinh doanh. Qua bài viết này, hãy cùng chúng tôi tìm hiểu rõ hơn về những tiện ích sống nơi đây cũng như những lưu ý, kinh nghiệm khi mua nhà mặt tiền quận 3 nhé.

Những tiện ích sống đáng chú ý tại quận 3

Vị trí là yếu tố lớn nhất ảnh hưởng đến giá trị của bất động sản. Quận 3 sở hữu một vị trí đẹp tại trung tâm thành phố nên đồng nghĩa nó cũng có nhiều tiện ích sống nổi bật đi kèm như :

• Về mặt Y tế : Quận 3 tập trung nhiều bệnh viện lớn, hiện đại như : bệnh viện Mặt, Tai-Mũi-Họng, bệnh viện Da liễu, viện Pasteur,…
• Về mặt giáo dục : Đây cũng là nơi có mạng lưới các trường học từ mầm non, mẫu giáo, trung học, đạo học lớn của thành phố như Marie Curie, Nguyễn Thị Minh Khai, Lê Quý Đôn,…
• Bên cạnh đó, những trung tâm mua sắm hiện đại, những cửa hàng tiện lợi, rạp chiếu phim, siêu thị,…cũng là những tiện ích sống nổi bật giúp bạn an tâm khi chọn mua nhà tại nơi này.

Những khu vực, trục đường phát triển, sầm uất nhất tại quận 3

Nếu đã xác định sẽ mua một căn nhà mặt tiền quận 3 để ở hoặc kinh doanh, buôn bán thì bạn cũng nên biết về những khu vực, con đường đông đúc, sầm uất và nhiều tiềm năng nhất tại đây như đường Nguyễn Thị Minh Khai, Nam Kỳ Khởi Nghĩa, Trần Quốc Thảo, Điện Biên Phủ, Trần Quốc Thảo, Cách mạng tháng 8,…là những con đường được xem là tấp nập, sầm uất nhất nơi này.

Những điều cần lưu ý khi mua nhà mặt tiền quận 3

Yếu tố phong thủy

là thứ bạn nên quan tâm khi mua nhà mặt tiền, nhất là khi mua nhà để mua bán, làm ăn. Ngôi nhà có phong thủy tốt giúp bạn làm ăn thuận lợi, cảm thấy thoải mái, sinh khí dồi dào khi ở. Một số quan niệm phong thủy quan trọng bạn cần lưu ý là :

• Tránh những căn nhà mặt tiền nằm ở góc ngã ba mà ngay hướng xe đi thẳng hay con đường hướng thẳng vào vì vị trí nhà vừa không an toàn, lại vừa tối kị trong phong thủy nhà ở.
• Nếu kinh doanh, buôn bán thì không nên mua những căn nhà mặt tiền gần hay đối diện chùa, miếu hay nhà thờ.
• Không nên mua những căn nhà có cột điện quá thấp, dây nhợ nhiều vừa nguy hiểm, vừa vướng víu.
• Nếu có thể, hãy tham khảo và đọc qua một số tài liệu về cung mệnh của bản thân để tìm mua hướng nhà phù hợp cũng như cách bố trí, sửa sang nội thất bên trong cho hợp phong thủy người chủ.

Thương lượng giá cả

Dẫu biết những căn nhà mặt tiền khu vực trung tâm thường chẳng rẻ, nhưng nếu khéo léo và biết cách thương lượng thì bạn vẫn có thể mua được nhà đẹp với giá hời. Kinh nghiệm thương lượng ở đây là hãy tìm hiểu một chút về tiểu sử ngôi nhà và lý do bán nhà (qua những người hàng xóm xung quanh), tham khảo qua giá một số căn nhà tương tự trong cùng khu vực và thái độ dứt khoát những điềm tĩnh, không quá gấp gáp, vồ vập khi đàm phán dù trong lòng bạn có ưng ý đến đâu đi chăng nữa.

Quan sát con đường, khu vực sống nếu mua nhà để kinh doanh

Những căn nhà mặt tiền tại những khu vực trung này thường luôn có mật độ xe giao thông và người đi lại rất cao. Nhưng việc đó không đồng nghĩa với việc nó là vị trí thích hợp để bạn kinh doanh, buôn bán quán xá, cửa hàng.  Nếu bạn mua nhà mặt tiền không chỉ để ở mà còn tính dùng để kinh doanh, buôn bán hãy chịu khó bỏ công tìm hiể và quan sát thêm nhiều yếu tố khác như mật độ giao thông qua lại trên đường cao nhất là khi nào trong ngày?, đường hai chiều hay một chiều ? Có khu vực thuận tiện để gửi xe hay không? Tình hình kinh doanh của những hàng quán, cửa hàng gần nơi bạn tính mua nhà có tốt không?,…Hãy tìm hiểu thật kỹ những thông tin đó nhé.

Chúc các bạn sớm mua được ngôi nhà ưng ý!

Tường An