Nhà đẹp diện tích 120m2 mua ở đâu rẻ tại trung tâm tphcm?

diện tích 120m2 mua ở đâu ngay trung tâm thành phố là trăn trở của rất nhiều người khi họ muốn tìm một không gian rộng rãi nhưng lại không thể chi rất nhiều tiền.

Trong ngành có hai cách hiểu khi nói về diện tích của một căn nhà. Đó là diện tích nền và diện tích sử dụng. Diện tích nền thường được áp dụng cho đất, nhà cấp bốn. Còn diện tích sử dụng được hiểu là tổng diện tích chúng ta dùng hay dễ hiểu hơn là tổng diện tích của tất cả các tầng lầu sẽ được tính thành diện tích căn hộ. Có thể ví dụ như  xây 3 tầng sẽ được hiểu là nhà 120m2.

Những công trình nhà 120m2 phổ biến nhất hiện nay

Phổ biến nhất trong hiện nay là chung cư, nhà liền kề và nhà đơn lẻ. Mỗi công trình lại có những ưu thế riêng và khác biệt nhau.

 là loại nhà được xây dựng dạng dự án. Các chủ đầu tư sẽ xây thành những căn song lập hoặc từ 5 – 10 căn liền kề nhau tạo thành một dãy. Các căn liền kề sẽ bao gồm sân, công trình phụ và nhiều phòng ốc cụ thể. Nhà đơn lẻ thường là nhà dân xây dựng sau đó bán lại hoặc nhà mẫu của các dự án trong khu dân cư cao cấp. Những ngôi nhà này đều có những ưu điểm riêng về tiện ích, tính ứng dụng, chất lượng và giá cả.

Chung cư 120m2 khá hiếm nhưng vẫn tồn tại ở một số quận trung tâm. Chung cư được xây dựng có sàn từ 60 – 80m2 có thêm lầu trong mỗi căn hộ hoặc gác lửng hoặc sàn lớn hơn 120m2 cộng ban công.Tổng diện tích sử dụng của chung cư khoảng 120m2 bao gồm ban công.

Mẹo mua nhà tại trung tâm tphcm

Nếu bắt buộc phải ở gần trung tâm hoặc ngay trong trung tâm tphcm thì chúng ta nên lựa chọn các căn hộ chung cư cao cấp. Vì nhìn chung, cùng một diện tích sử dụng giá chung cư luôn thấp hơn giá nhà mặt đất. Đồng thời các tiện ích gắn liền với chung cư cũng nhiều hơn khiến người dùng thoải mái hơn trong quá trình sinh hoạt. Các dự án có thể tham khảo như Horizon, Cantavil, Sailing Towner đều có những  với diện tích 120m2.

Nếu xác định mua nhà mặt đất chúng ta nên hướng sự tìm kiếm ra các quận nội thành sát trung tâm như Phú Nhuận, Quận 4, Quận 5, Quận 10. Các công trình nhà cao cấp tại khu vực này nhiều, những tiện ích gắn liền cũng khá ổn.

Khi chọn mua nhà bạn cũng cần quan tâm đến chất lượng chứ không phải chỉ quan tâm tới địa điểm. Với những ngôi nhà dự án hay căn hộ chung cư bạn cần tìm hiểu rõ về chủ đầu tư, đi khảo sát sơ qua những công trình mà nhà thầu đó đã từng xây dựng để biết chất lượng.

Với những ngôi nhà dân riêng lẻ hãy yêu cầu xem bảng kê khai vật liệu xây dựng và bản vẽ xây dựng để biết chất lượng của ngôi nhà. Để ý đến các góc tường và nền xem nhà có bị sụt lún, nứt tường hay thấm nước hay không.

Công trình nhà 120m2 khá lớn, thuận tiện cho sinh hoạt và phù hợp với những gia đình đông người. Khi tìm mua nhà tại trung tâm tphcm hãy chú ý đến giá cả, chất lượng, tìm hiểu rõ những tiện ích trong bán kính 1 – 2km để quá trình sinh hoạt sau này của chúng ta càng thêm thuận lợi.