Những điều cần biết để mua được nhà quận Tân Phú giá 800 triệu

Những căn nhà có giá dưới 1 tỷ đang là “đích ngắm” của người mua. Tham khảo bài viết để biết những điều cần biết để !

Theo nhận định của những nhà đầu tư, giá nhà dưới 1 tỷ là mức hợp với túi tiền của rất nhiều người có nhu cầu mua để ở. Với người mua đi bán lại, đây cũng là “sản phẩm” kiếm lời nhanh trong thời điểm này.

Những căn nhà có giá dưới 1 tỷ đồng thường nằm trong hẻm, diện tích tương đối từ 35 – 80m2. Ngoài các căn đơn lẻ, căn hộ có mức giá trung bình cũng đang được nhiều người tìm mua.

Những điều tối thiểu làm nên quyết định mua nhà đúng đắn nhất

Nào là diện tích, hướng, , nội thất, màu sắc,…. Rất nhiều thứ có ảnh hưởng trực tiếp đến quyết định mua một căn nhà của bạn. Do đó, nếu bạn thực sự cảm thấy quan tâm với quyết định về một căn hộ thì chắc chắn căn hộ đó phải có phong thủy tương sinh với bạn và không khắc tất cả vận mệnh của những người còn lại sống cùng bạn trong căn nhà đó.

Chưa kể là giá bán căn nhà đó có phù hợp với khả năng tài chính không. Một số nơi lợi dụng việc giá vàng tăng nên đẩy giá đất tăng cao nhằm trục lợi từ những người có ý định mua nhà.

Ngoài ra, bạn cũng nên quan tâm đến tính pháp lý của ngôi nhà cũng như dự án để tránh rơi vào tình huống tính già hoá non. Trên thực tế, nhiều người mua chưa có sổ hồng, giá dưới 1 tỷ. Đến khi làm giấy tờ, họ phải đóng thêm số tiền sử dụng đất khiến giá nhà bị đội lên, có trường hợp phải đóng thuế đến vài trăm triệu đồng.

Làm sao để mua được nhà giá 800 triệu tại quận Tân Phú?

Thực ra, nếu dư rả hơn với mức khoảng vài tỷ bạn sẽ dễ dàng chọn mua nhà ở Tân Phú hơn nhưng với dưới 1 tỷ bạn vẫn có thể mua được. Đó là những ngôi nhà trong hẻm sâu, có vị trí giao thông không thuận tiện lắm hoặc là những căn hộ chung cư.

Một số dự án cho bạn tham khảo như: căn nhà hẻm 1 trệt 2 lầu, Đường Lương Thế Vinh, P. Tân Thới Hòa, Diện tích 5×2,7m. Nhà riêng giấy tờ tay chính chủ, hợp pháp, không dính quy hoạch, chưa có sổ hồng. Diện tích sử dụng 40m2 có Giá bán 590 triệu; hà 423/7/18 Âu Cơ, P. Phú Trung. Diện tích 3.3×3.5m, nhà sạch sẽ, gác suốt kiên cố, sổ hồng đầy đủ. Gần ngã tư Lạc Long Quân. Giá 790 triệu.; Nhà phố mặt tiền đường Tây Thạnh, Diện tích sàn 5x20m, diện tích xây dựng 250m2 có ban công giá 6,5tr/m2; nhà nhỏ 1 trệt 1 lầu đường Số 13A, ngã 3 Bình Long – Lê Thúc Hoạch, Diện tích 3,5×4,1m, Giá bán 775 triệu đồng…

Hãy dành thời gian xác định kỹ lưỡng về ngôi nhà mà bạn và gia đình mong muốn: có bao nhiêu phòng ngủ tối thiểu, diện tích tối thiểu, vị trí, khu dân cư mong muốn, có cần gần trường học, bệnh viện hay cơ quan không?… Ngoài ra, đừng quên tính toán các khoản phí sang nhượng chủ quyền trong các thủ tục hành chính, phí cải tạo nhà và phí dịch vụ chuyển nhà. Những khoản phí này tuy nhỏ nhưng hãy chắc bạn đã có dự trù cho chúng và kiểm soát không vượt ngân sách quá nhiều. Chúc các bạn tìm mua được ngôi nhà được như ý muốn!