Tình hình mua bán đất trang trại gần Hà Nội hiện nay

Tìm mua đất trang trại, đất nông nghiệp, đất chưa chuyển nhượng đổi mục đích sử dụng, đất vườn bỏ hoang,…là công thức chung của hầu hết các nhà đầu tư, và họ đang ráo riết tìm mua đất trang trại gần bởi những tiềm năng lâu dài.

Tình hình mua bán đất trang trại Gia Lâm , Hoài Đức, Thanh Trì

Là những huyện ngoại thành, cách Hà Nội chỉ đôi mươi cây số, tuy không sầm uất như thành phố, song tốc độ phát triển kinh tế nông nghiệp, kinh tế trang trại lại vượt xa cả những quận nội thành.

Lợi dụng giá đất trang trại khu vực gần Hà Nội đang leo thang, không ít người vì lòng tham và bày ra nhiều chiêu trò lừa gạt những người dân đang có nhu cầu mua đất làm ăn.

Đáng chú ý hơn, bên cạnh những cá nhân đơn thuần săn đất trang trại Ba Vì, Gia Lâm hay Hoài Đức để tự kinh doanh thì ngày càng có nhiều người đặt kỳ vọng mưu sinh vào mô hình này, nhưng lại không mang về kết quả cao bởi chưa có nhiều kinh nghiệm để phân tích thị trường, tìm nơi chất lượng và thương thảo giá cả.

Tỉ lệ thành công khá khả quan, song thất bại không phải là hiếm khi hàng ngàn người mua đất lâm vào tình cảnh “Bỏ thì thương, vương thì không nỡ”, họ muốn bán nhưng giữ cũng chẳng xong vì đất rớt giá thảm hại, không ai ngó ngàng đến.

Gương sáng dũng cảm làm giàu từ đất trang trại

Tốt nghiệp bằng cử nhân Kinh tế tại trường Đại học Kinh tế Quốc dân Hà Nội, Huy không xin vào làm ở bất cứ đâu, mà lại đầu tư vào trang trại để chăn nuôi, trồng trọt khu vực gần Hà Nội. Huy nhận thấy đây là khu vực tiềm năng, có nhiều thứ để khai phá.

Huy để mắt đến mảnh đất 2,5ha ở một trang trại ở xã Sơn Tây, huyện Hòa Lạc, tinh Hòa Bình, khu vực gần Hà Nội. Nhờ phân tích thị trường, lên kế hoạch, suy xét và phán đoán đúng, Huy đã có những bước đầu tương đối thành công khi thu về hàng trăm triệu trong năm đầu tiên, sang đến năm thứ hai, thu nhập đã lên đến 1 tỉ đồng/năm.

Huy là một trong những gương sáng nông dân khi áp dụng kiến thức vào nông nghiệp và làm giàu từ chính bàn tay của mình.

“Cò’ đất phá giá đất Sóc Sơn, Lương Sơn

Đất trang trại ở một số nơi như Sóc Sơn, Lương Sơn (Hà Nội) được các “cò” đất chào bán với rẻ như rau, chỉ từ 5.000 – 10.000 đồng/m2.

Theo giới chuyên môn, những khu đất giá rẻ đến bất ngờ như vậy phải thực sự cân nhắc, vì đa phần đó là đất bất hợp pháp, người mua rất có thể bị tịch thu không bồi thường nếu bị cơ quan chức năng có thẩm quyền phát hiện.

Trang trại nghỉ dưỡng – Ở không được, phá cũng không xong.

Thời điểm giá đất ở những huyện gần Hà Nội như Gia Lâm, Hoài Đức, Thanh Trì, Sóc Sơn, Đông Anh tăng cao, nhiều người đầu tư những khoản tiền lớn để xây dựng biệt thự nghỉ dưỡng, mô hình trang trại sinh thái. Nhưng hiện nay, nó trở thành “của nợ” khi ở không được, bán cũng không xong.

Hiện nay, giá đất đã trở về như thời điểm lúc ban đầu, thậm chí thấp hơn. Nhiều người điêu đứng khi rao bán khắp nơi nhưng chẳng ai để mắt, những người kiên quyết hơn thì kiên nhẫn đợi phép màu từ .

Thị trường đất trang trại các huyện gần Hà Nội luôn có những thay đổi bất ngờ, đòi hỏi người “chơi” đất phải tính toán kĩ lưỡng để tránh là ‘nạn nhân” của những cò đất. Hi vọng những chia sẻ của Nhadat.net sẽ giúp bạn có những kinh nghiệm cần thiết khi mua i.