Vì sao bạn thất bại trong việc bán nhà đất?

Nhiều người cho rằng, trời thời buổi “đất chật người đông” hiện nay, việc bán nhà sẽ dễ dàng và nhanh chóng. Nhưng mặc dù tin đã đăng từ vài tháng trước, quảng cáo, PR nhiều kiểu, nhưng vẫn chưa thấy ai dòm ngó đến. Vậy nguyên nhân nằm ở đâu?

Hãy lắng nghe Nhadat.net phân tích những nguyên nhân chính dẫn đến việc bán bị chậm trễ, bạn sẽ tìm ra được giải pháp.

Thất bại trong bán nhà đất vì nguyên nhân chủ quan

Thứ nhất, mặc dù ngôi nhà của bạn nằm ở vị trí đẹp, mặt tiền thoáng mát, nhưng nhà vệ sinh xuống cấp, màu sơn cũ kĩ, căn nhà đang xuống cấp thì chắc chắn chẳng ai chịu mua. Trong trường hợp này, muốn bán được nhà, hãy tu sửa lại, nhà sẽ dễ bán và bán nhanh hơn.

Thứ hai, có quá nhiều thiết bị bị hư hỏng trong căn nhà. Người mua nhà thường quan tâm đến nội thất căn nhà, vì vậy, khi vòi nước hư, cánh cửa bị bể gương hay đèn trần bị hỏng sẽ ảnh hưởng đến tâm lý người mua dù cho những khoản ấy không đáng bao nhiêu.

Thứ ba, nhà luôn trong tình trạng luộm thuộm và bẩn thỉu, sẽ chẳng ai muốn mà ấn tượng đầu tiên đã không tốt. Hãy lau chùi, dọn dẹp và tu sửa lại, thay diện mạo mới, sáng sửa hơn, sẽ bán được nhanh chóng.

Thứ tư, bạn chưa thực sự đầu tư vào quảng cáo. Bạn tiếc tiền cho việc đăng tin quảng cáo trên các kênh bất động sản, nhà đất. Thay vào đó bạn tự đi rao vặt. Tuy nhiên, khách hàng mua nhà đất hiện nay chủ yếu tìm mua nhà trên các diễn đàn, trang mạng xã hội. Việc tự quảng cáo chính là một sai lầm.

Thất bại trong bán nhà đất vì nguyên nhân khách quan.

Nguyên nhân khách quan chính là những yếu tố bên ngoài tác động vào, hay chính là nhà đất và gồm những nguyên nhân sau.

Khi có ai đó trả giá, bạn chê thấp và sợ bị hố giá nên không bán, và cứ để đó, đến khi muốn bán thì chẳng ai mua.

Khi người ta tới mua nhà đất, một vài thành viên trong nhà gia chủ không đồng ý. Đến khi muốn bán thì không có người mua.

Khi gia chủ nâng giá quá cao và chẳng có ai mua, sau lại hạ giá thấp nhưng cũng chẳng ai màn tơi. Bài học về nâng giá không đúng thời điểm.

Có người tới xem nhà, nhưng không trả giá, chỉ im lặng và không nói gì, thường thì những lần sau đó cũng sẽ không bán được.

Một vài người đến xem nhà, hẹn ngày đặt cọc, nhưng rồi biệt tích và không nói gì. Căn nhà về sau rất khó bán.

Khi có khách tới mua, bị “tiểu nhân” đâm thọt vài câu, họ bỏ về,và không ai đến mua nữa.

Để bán nhà đất thực sự không hề dễ dàng như nhiều người vẫn nghĩ, cần có kiến thức và  trong buôn bán nhà đất để bán được nhà nhanh chóng, tiết kiệm thời gian.