Xu hướng và tiêu chí thiết kế nhà ở kết hợp kinh doanh và văn phòng cho thuê

Ngày nay khi dịch vụ kinh doanh buôn bán càng phát triển thì nhu cầu thiết kế nhà ở kết hợp kinh doanh và văn phòng cho thuê ngày càng cao, đặc biệt ở các thành phố lớn. Những ngôi nhà mặt phố kết hợp hai chức năng kinh doanh và sinh hoạt với đòi hỏi cao về sự tiện dụng và hợp lý trong thiết kế mặt bằng.

Hiện nay do nhu cầu mặt bằng kinh doanh lớn nên để tận dụng tối đa diện tích kinh doanh, các gia chủ sử dụng cả mặt bằng tầng 2, tầng 3…dùng cho kinh doanh, do đó thường xu hướng thiết kế thiết kế nhà ở kết hợp kinh doanh và văn phòng cho thuê nhà cao tầng rất lớn. Việc bố trí không gian kinh doanh với những tiện ích sinh hoạt cũng như không gian thông gió và lấy ánh sáng với diện tích đất dài hẹp là bài toán cho các KTS thể hiện sự sáng tạo của mình.

Những gia chủ có mảnh đất 2 mặt tiền ở góc phố ở ưu thế rất lớn về tầm nhìn, mặt tiền rộng và thu hút sự chú ý từ các phía, tuy nhiên bài toán đối với những mảnh đất này thường là đất méo, diện tích hẹp, việc giải bài toán về phân chia mặt bằng trở nên khó khăn. Vì vậy, thiết kế nhà ở kết hợp kinh doanh và văn phòng cho thuê rất được quan tâm và chú trọng

Theo quan điểm cá nhân của nhiều người, những ngôi nhà phố dùng cho kinh doanh thường không quan trọng về mặt tiền bởi được những biển quảng cáo lớn che khuất, nhưng thực tế theo xu hướng thiết kế nhà ở kết hợp kinh doanh và văn phòng cho thuê hiện đại, thì những biển quảng cáo lớn thô kệch và che khuất tầm nhìn sẽ thay đổi. Xu hướng trưng sản phẩm và dịch vụ ở mọi hướng với việc xử lý ánh sáng hiệu quả nâng cao hiệu ứng quảng cáo lên nhiều lần, đây cũng là bài toán dành cho các KTS trẻ hiện đại.

Những ngôi nhà phố có thiết kế nhà ở kết hợp kinh doanh và văn phòng cho thuê thường được thiết kế theo phong cách tối giản như vẫn hiện đại thông qua sử dụng các vật liệu hiện đại như kính, inox hay gạch ốp trang trí, những chi tiết mặt tiền ấn tượng cũng tạo nên sự thuận lợi cho kinh doanh buôn bán.

Để không gian nhà ở kết hợp kinh doanh được thông thoáng và tiết kiệm diện tích dành cho cầu thang hành lang, các KTS thường chọn giải pháp nhà lệch tầng, hai không gian đối xứng được ngăn cách bằng cầu thang vừa tạo sự thông thoáng trong không gian và gây ấn tượng mạnh mẽ. Đối với những căn nhà có diện tích hạn chế thì việc áp dụng thiết kế nhà lệch tầng sẽ là một lựa chọn thông minh, vừa giúp tận dụng tối đa không gian, lại giúp thông thoáng cho tổng thể ngôi nhà.

Một giải pháp để mở rộng không gian cả về diện tích sử dụng lẫn tầm cao đó là thiết kế tầng lửng. Tầng lửng hay còn gọi là gác lửng là một tầng trung gian giữa các tầng của một tòa nhà chính, do đó thường không tính trong số các tầng tổng thể của một tòa nhà, thông thường tầng lửng là trần thấp và nằm ở tầng 1. Thiết kế tầng lửng là một trong những cách để tăng diện tích sử dụng theo chiều cao. Việc làm này rất thích hợp với những căn nhà có diện tích hẹp hoặc nằm trong khu vực bị khống chế chiều cao, tuy nhiên ngay cả những ngôi nhà lớn cũng có thể thiết kế tầng lửng để tạo không gian đẹp và thoáng, đặc biệt đối với những ngôi nhà ở kết hợp kinh doanh.

Nếu bạn đang có nhu cầu thiết kế nhà ở kết hợp kinh doanh và văn phòng cho thuê  thì hãy liên hệ ngay với Nhà của mình để được tư vấn và hỗ trợ tốt nhất