7 lý do không thể bỏ qua để bạn nên mua nhà phố mặt tiền

Dưới đây là những phân tích của giảng viên bất động sản thuộc Trung tâm tư vấn doanh nghiệp và phát triển kinh tế vùng khoa Kinh tế phát triển (Đại học Kinh tế TP HCM) – Ngô Đình Hãn phân tích những lý do bạn nên đầu tư mua nhà phố mặt tiền.

Thứ nhất:  Nhà phố mặt tiền với vị trí gần đường sẽ tạo nhiều thuận tiện cho người sở hữu nhà phố. Mọi thứ trở nên thuận tiện từ giao thông sẽ dễ dàng hơn, việc đi, sinh hoạt lại hằng ngày rất tiện lợi, phục vụ rất tốt cho các hình thức kinh doanh, người khác dễ dàng tìm kiếm, xác định vị trí.

Thứ hai: Nhà phố mặt tiền có tính thương mại cao vì là nằm trên phố nên lượng người qua lại nhiều. Nếu sở hữu bất động sản này, chủ nhà có thể dùng để mở shop buôn bán trực tiếp, mở hàng ăn, quán cà phê, hiệu quần áo… hoặc làm đại lý giao dịch đều thuận tiện hơn so với căn hộ chung cư, biệt thự, nhà hẻm, nhà phố dự án.

Thứ ba: Với nhà phố mặt tiền việc cho thuê rất dễ dàng và thường sẽ thuê được với giá cao. Chủ nhà có thể chọn lựa nhiều hình thức: cho thuê mặt tiền, cho thuê từng tầng, ngăn phòng cho thuê hoặc cho thuê cả căn, thậm chí cho thuê theo giờ để phục vụ nhiều đối tượng khách hàng khác nhau đồng thời đa dạng nguồn thu.

Thứ tư: Nhà phố mặt tiền là loại hình bất động sản phức hợp với tính đa năng cá biệt. Nếu sở hữu bạn có thể sử dụng kết hợp nhiều hình thức với nhiều mục đích khác nhau. Bạn vừa có thể dùng để ở (tầng trên) vừa tự kinh doanh hoặc cho khách thuê tầng dưới. Như bạn có thể thấy ở TP Hồ Chí Minh có rất nhiều căn hộ có nhiều tầng vừa ở cho thuê lại những tầng trên hoặc là cho thuê hẳn từng tầng riêng biệt cho các hình thức kinh doanh.

Thứ năm: Với tài sản là một bất động sản thì giá trị của nó sẽ rất ổn định và thường thì có xu hướng luôn tăng giá trị. Đặc thù của đô thị Việt Nam là xung quanh nhà phố mặt tiền luôn hình thành các khu dân cư sầm uất nhất. Vì thế giá trị của tài sản được tích lũy dần theo năm tháng với quy luật chung là lũy tiến theo thời gian.

Thứ sáu: Bên cạnh tính thương mại, nhà phố mặt tiền còn lưu giữ lịch sử, in đậm dấu ấn văn hóa và có tính hòa nhập cộng đồng cao. Các yếu tố này cũng góp phần giúp giá trị của nhà phố mặt tiền không ngừng gia tăng. Ví dụ: Những căn nhà mặt tiền phố Đồng Khởi, Nguyễn Huệ, Lê Lợi hay nhà mặt tiền nhìn ra các quảng trường trung tâm, công viên cây xanh của thành phố đều có giá ngất ngưỡng.

Thứ bảy: Nhà phố mặt tiền sẽ khan hiếm dần theo thời gian, mà theo quy luật cung cầu thì hàng hóa càng hiếm càng quý giá. Do quá trình đô thị hóa mạnh mẽ, nhà cao tầng mọc lên ngày một nhiều và có xu hướng lấn lướt dần nhà thấp tầng nên nhà phố mặt tiền thường không tăng số lượng, thậm chí có thể bị thu hẹp dần theo thời gian. Đây sẽ là lợi thế lớn cho gia chủ hoặc nhà đầu tư có nhà mặt tiền vì nắm giữ tài sản vô cùng lớn về sau.