Muốn thuê nhà quận 1 mà không biết 7 điều này thì ném tiền qua cửa sổ

Chúng ta cần chú ý gì khi thuê nhà trọ Quận 1? Hãy cùng đọc qua những chia sẻ dưới đây để có thêm những kinh nghiệm cần thiết bạn nhé!

Bước chân vào hành trình mưu sinh trong cuộc sống, mỗi người đều phải đối mặt với rất nhiều khó khăn khác nhau. Đối với các bạn phải sống xa gia đình, làm việc nơi đất khách quê người thì nơi ở luôn là một vấn đề quan trọng. Ông bà ta từ xưa vẫn hay bảo: “An cư lạc nghiệp”. Tất nhiên, bất kỳ ai trong mỗi chúng ta đều có mong muốn sở hữu một căn nhà khang trang với tiện nghi đầy đủ. Nhưng với giá cả leo thang ở thị trường bất động sản như hiện nay, việc mua được một ngôi nhà là chuyện không thể thực hiện trong một sớm một chiều.

Do đó, thuê nhà trọ là một giải pháp thiết thực nhất giúp bạn có được một không gian sống tươm tất, ổn định để có thể tập trung vào công việc. Nhiều người muốn tìm nhà trọ quận 1 để thuận tiện cho việc đi lại làm việc học tập cũng như sinh hoạt vui chơi giải trí. Chính vì thế mà giá thuê nhà ở đây hiển nhiên cao nhất so với tất cả các khu vực còn lại khiến cho không ít người khó khăn khi tìm thuê nhà. Làm sao để thuê nhà trọ quận 1 như ý? Những kinh nghiệm thuê nhà dưới đây có thể hữu ích với bạn để hoàn thành tốt việc đó.

Hình 1. Thuê nhà trọ Quận 1 và những điều cần lưu ý

1. Bạn cần xác định yêu cầu về căn nhà mà bạn muốn thuê

Bạn hãy lấy cho mình một tờ giấy và liệt kê cụ thể những gì mong muốn. Việc này giúp bạn tiết kiệm thời gian và công sức khi tìm nhà. Đây là các yếu tố bạn cần quan tâm trước khi tìm nhà:

• Bạn thuê nhà với mục đích gì?
• Thời gian bạn muốn thuê nhà như thế nào?
• Các yêu cầu về nội thất của bạn ra sao? (số phòng ngủ, phòng tắm…)

2. Thiết lập ngân sách và tham khảo mức giá ở các trang môi giới bất động sản

Bạn cần dự trù khả năng kinh phí của mình là bao nhiêu và tham khảo giá cả thuê nhà ở các môi giới bất động sản như Mogi.vn, Muaban.net,…Tùy theo khả năng của mình, mà bạn sẽ lựa chọn cho mình loại nhà phù hợp trong các loại nhà cho thuê sau đây:

Chung cư cao cấp

Đối với phân khúc nhà chung cư cao cấp như City Garden, C.T Plaza, Time Square,…một căn hộ có giá khoảng 15 triệu trở lên/tháng. Đây luôn là sự lựa chọn hàng đầu của những người nước ngoài đang làm việc tại Việt Nam hoặc những gia đình có thu nhập cao.

Hình 2. Chung cư cao cấp

Nhà nguyên căn

Nhà cho thuê dạng khá đang dạng để bạn lựa chọn, từ một, hai lầu, gác lửng đến ba bốn lầu. Giá cả cũng vô cùng phong phú tùy vào tình trạng nhà và vị trí của nhà.

Nếu nhà cho thuê dùng để buôn bán nằm ở mặt tiền thì giá cho thuê có thể lên đến 13 – 20 triệu đồng/tháng. Nhưng nếu nhà nằm ở hẻm và thuê để ở thì giá có thể từ 7- 10 triệu đồng/tháng.

Hình 3. Nhà nguyên căn

Nhà trọ bình dân

Phân khúc cuối cùng , đây là lựa chọn khá phù hợp cho những bạn có thu nhập trung bình, công nhân viên chức, sinh viên vì giá cả phải chăng. Giá cả dao động từ 2 triệu đến 5 triệu tùy từng loại phòng trọ. Nhìn chung đối với khu vực Quận 1, với ưu điểm về vị trí nên giá thuê nhà thường cao hơn so với mặt bằng chung và không gian sống cũng sẽ chật hep hơn so với nhà ở khu vực khác có cùng giá thuê.

Hình 4. Nhà trọ bình dân

Căn hộ chung cư giá rẻ

Ngoài ra, những bạn sinh viên có thể thuê căn hộ chung cư giá rẻ dành cho sinh viên, tùy thuộc vào vị trí trường học của mình. Bạn có thể rủ khoảng 5-7 bạn cùng ở để chia sẻ tiền phòng và tăng tính đoàn kết, tập thể.

3. Các tiêu chuẩn chung cần quan tâm khi chọn thuê nhà

Bạn cần xem xét vị trí căn nhà mà mình muốn thuê, nên lựa chọn khu vực cao ráo, tránh tình trạng ngập lục vào mùa mưa như ở Sài Gòn.

An ninh khu vực, hệ thống cửa nhà là một vấn đề bạn không nên bỏ qua. Nếu có thể, bạn hãy làm quen với những người dân ở khu vực đó để hiểu hơn về những người hàng xóm tương lai của mình, bạn có thể hỏi họ về người thuê nhà trước bạn, họ có ở lâu hay không, vì sao họ chuyển đi…

Bên cạnh việc xem xét các yếu tố về nội thất theo tiêu chuẩn của mình, bạn cần để ý nguồn nước có đảm bảo vệ sinh hay không, vị trí ngôi nhà có thuận tiện để lắp wifi hay không.

Và bạn cũng không nên chọn nhà ở trong hẻm quá sâu, nhỏ hay liền sát nhau để tránh nguy cơ hỏa hạn, trộm cướp.

4. Liên hệ với các dịch vụ môi giới bất động sản

Một công ty bất động sản uy tín sẽ giúp bạn giải quyết những khó khăn trong việc thuê nhà một cách nhanh chóng. Hiện nay, các dịch vụ môi giới ngày càng trở nên đóng vai trò quan trọng trong các hoạt động, giao dịch bất động sản. Không chỉ kết nối người mua và người bán, nhà môi giới còn có những tác động mang tính quyết định đến thành công của thương vụ. Liên hệ với dịch vụ môi giới, giúp bạn có được nhiều sự lựa chọn về nguồn cung cấp.

Hình 5. Liên hệ với dịch vụ môi giới bất động sản

5. Cân nhắc kỹ lưỡng trước khi ký hợp đồng và đặt cọc tiền nhà

Bạn cần phải xem xét thật kỹ lưỡng hợp đồng thuê nhà. Đừng ngại yêu cầu chủ nhà thay đổi những điều mà bạn cảm thấy không hợp lý. Trước khi đặt tiền cọc, bạn cần yêu cầu chủ nhà viết cho bạn giấy cam đoan để tránh tình trạng chủ nhà nhận cọc của nhiều người rồi bỏ trốn.

Bạn nên xem xét thời hạn hợp đồng, ngày đóng tiền, đơn vị tiền, các yêu cầu về việc sử dụng, bồi thường các thiết bị trong nhà.

6. Kiểm tra tình trạng ngôi nhà trước ngày chuyển đến

Không phải lúc nào thuê nhà thì bạn cũng có thể chuyển đến ngay, trong khoảng thời gian chờ đợi, bạn nên giữ liên lạc thường xuyên với chủ nhà. Trước ngày chuyển phòng, bạn cần đến xem xét các điều kiện của ngôi nhà có đúng như thỏa thuận ban đầu hay không để tối thiểu hóa các rủi ro. Chuyển nhà là một hoạt động không mấy dễ chịu mà bất kỳ ai xa nhà đều hiểu được.

Thuê nhà là việc tốn kém nhiều thời gian và công sức. Do đó, bạn cần phải nghiên cứu kỹ lưỡng thông tin, hỏi han kinh nghiệm của bạn bè, người thân. Mong là những chia sẽ trên sẽ giúp bạn thuê được nhà như ý với mức giá thật ưu đãi.

Ngọc Minh