Phương án đầu tư mua nhà dưới 1 tỷ cho người thu nhập trung bình ở tphcm

Những dự án nhà dưới 1 tỷ tphcm như căn hộ mini, chung cư giá rẻ, chung cư mua trả góp,..là những lựa chọn tối ưu dành cho những người có thu nhập trung bình.

Với số tiền tiết kiệm khoảng 1 tỷ đổi lại, một con số không nhỏ nhưng cũng không quá lớn để có thể thoải mái trong những quyết định mua nhà. Vì thế sẽ có nhiều người phân vân nên chọn loại hình bất động sản nào cho phù hợp và tiết kiệm nhất. Có người sẽ nghĩ đến việc mua đất ở những khu vực xa nội thành cho rẻ để xây nhà, người sẽ muốn mua đất có sẵn nhà gần trung tâm thành phố cho tiện cho dù diện tích hạn chế, người sẽ chọn mua chung cư mini hay căn hộ dự án trả góp,…Việc này sẽ còn phụ thuộc rất nhiều vào sở thích, điều kiện lâu dài và thu nhập trung bình hàng tháng của mỗi người hay hộ gia đình. Tuy nhiên, với người Sàn Gòn thì việc sinh sống ở những khu vực không quá xa trung tâm thành phố với nhiều tiện ích sống hiện đại vẫn là điều được ưu tiên nên những dự án nhà dưới 1 tỷ tphcm vẫn luôn là lựa chọn tối ưu nhất.

Tại sao nên lựa chọn chung cư giá rẻ?

Mặc dù có nhiều phương án khác để có thể tại tphcm. Tuy nhiên, lựa chọn mua chung cư, căn hộ trả góp giá rẻ vẫn được ưu tiên bởi những ưu điểm như:

• Khách hàng khi mua chung cư sẽ được tiếp cận tín dụng tốt hơn so với mua nhà bình thường vì các đa số hầu hết các dự án chung cư uy tín đa số đều được ngân hàng bảo lãnh. Với lựa chọn này, người mua nhà sẽ được hưởng những chế độ như trả góp, chiết khấu,…rất có lợi.
• Những tiện ích sống đi kèm : Đa số những dự án chung cư dù là cao cấp hay giá rẻ đều có sự chọn lọc về vị trí xây dựng. Thường sẽ được tọa lạc tại những khu vực tốt có môi trường sống tương đối tốt, đầy đủ và tiện nghi. Thậm chí, một số dự án còn có khả năng sinh lời và giá trị thanh khoản rất cao trong tương lai dù số tiền vốn bỏ ra để mua ban đầu thấp. Nói cách khác, cùng với một số tiền như nhau, nếu mua nhà chung cư thì bạn có nhiều cơ hội sở hữu nơi ở có diện tích rộng rãi và môi trường sống tốt hơn so với mua nhà liền đất ở ngoài. Một số người cho biết, họ sẵn sàng bỏ thêm một chút tiền hoặc chịu đóng thêm các phí dịch vụ hàng tháng để được ở trong một căn hộ trên cao rộng rãi, sạch sẽ còn hơn ở trong những căn nhà phố bít bùng, chật chột trong hẻm.

Đương nhiên, bên cạnh mua chung cư hay căn hộ trả góp thì vẫn còn những phương án đầu tư bất động sản khác với số vốn trên dưới 1 tỷ đồng như:

Đầu tư đất nền ở vùng ven, khu vực ngoại thành

Cơn sốt đất nền vùng ven đang trở nên nhộn nhịp trong suốt năm 2017 đến nay. Những khu vực như Q9, Q2, Thủ Đức, Hóc Môn,…cách nội thành tầm 12-16km với mức giá trung bình vẫn còn khá “mềm”, từ 12-15 triệu / mét vuông vẫn được xem là một sự lựa chọn cho những người có vốn ít nhưng không muốn chôn vốn hay gửi ngân hàng. Việc mua đất nền tại đây và bán lại sau 1 vài tháng có thể đem lại cho bạn số tiền lời không nhỏ hoặc bạn có thể “để dành” cho đến khi cơ sở hạ tầng xung quanh phát triển hơn và bán lại với giá cao.

Mua nhà xây sẵn tại các vùng ven và cho thuê

Đối với những người có vốn ít và không quá gấp gáp việc ở riêng thì có thể dùng phương án này như một cách sinh lợi, vừa có tiền lãi thuê nhà hàng tháng mà lại vừa có thể kỳ vọng bán lại được giá cao hơn trong tương lai. Với số tiền khoảng 1 tỷ đồng, bạn có thể lựa chọn mua nhà tại những khu vực cách trung tâm thành phố trong bán kính tầm 20 km hoặc có thể giáp ranh Sài Gòn.

Xây nhà cho thuê ở khu vực vùng ven

Khá giống với phương án đầu tiên, bạn có thể chọn mua một miếng đất giá rẻ ở vùng ngoại thành và cho xây dựng một căn nhà nhỏ hoặc một dãy nhà trọ cho thuê để lấy lãi hàng tháng. Tuy nhiên, với phương án này, có thể bạn sẽ cần phải đi vay thêm một số tiền nhỏ cho chi phí xây dựng nhà trọ nhưng đổi lại, mô hình kinh doanh được xem là ổn định và giá trị bất động sản những khu vực vùng ven như Q2, Q9, Thủ Đức,  Nhà Bè,…đều có xu hướng tăng theo thời gian.

>> 

An Nguyễn