Chia sẻ kinh nghiệm bán nhà quận 3 nhanh và được giá nhất

Bài viết này sẽ cung cấp những kinh nghiệm để bạn có thể bán căn nhà quận 3 của mình một cách nhanh chóng và được giá nhất. Cùng theo dõi tiếp nhé!

Thị trường mua bán bất động sản tại các khu vực trung tâm thành phố Hồ Chí Minh như quận 3, quận 1,…luôn diễn ra rất sôi động vì đây là những nơi đông đúc, sầm uất nhất thành phố, rất thích hợp dù mua để ở hay để kinh doanh. Song, để bán được một căn nhà nhanh chóng, suôn sẻ và được giá cao thì không phải là điều dễ dàng với tất cả mọi người. Qua bài viết này, hãy cùng chuyên mục Bất Động Sản tìm hiểu về những “mẹo” giúp bạn có thể bán được căn nhà quận 3 của mình thật thuận lợi với mức giá tốt nhất nhé!

Đăng bán nhà quận 3 trên những trang web rao vặt uy tín

Trong thời buổi công nghệ phát triển như hiện nay, hầu hết mọi người đều biết tìm kiếm những thông tin mình cần qua mạng internet. Chính vì thế mà không có lý do gì để bạn không tận dụng công cụ này trong quá trình rao bán căn nhà của mình cả. Hiện tại cũng có rất nhiều những trang web chuyên về rao bán bất động sản lớn (và thường là miễn phí) có thể giúp được bạn trong việc này. Tuy nhiên, hãy chọn lọc những trang web uy tín và có lượt truy cập cao để thông tin rao bán của bạn mau tiếp cận được với nhiều người nhé. Không nên đăng tin rao bán quá tràn lan ở nhiều nơi vì vừa mất thời gian mà lại không hiệu quả.

Một trong những trang web được nhiều người ưa chọn để đăng tin mua bán nhà đất hiện nay chính là Muaban.net. Đây là một website rao vặt uy tín lâu đời và có lượt người truy cập hàng ngày rất cao, rất thích hợp để đăng tin khi bạn có nhu cầu bán nhà đất.

Soạn thông tin đăng bán rõ ràng, hấp dẫn và đáng tin cậy

Việc chuẩn bị nội dung sao cho hấp dẫn, đáng tin cậy cũng có vai trò rất quan trọng giúp bạn mau bán được căn nhà nhanh chóng hơn. Hãy soạn một nội dung mô tả căn nhà cần bán thật súc tích, đầy đủ, trung thực và tốt nhất nên kèm theo những hình ảnh chân thật của ngôi nhà càng tốt. Những yếu tố khiến người mua nhà quan tâm khi tìm kiếm thông tin thường là : Vị trí, cơ sở vật chất, tình trạng xây dựng, giấy tờ pháp lý và giá bán. Ngoài ra, bạn có thể tham khảo, học cách “giật tít” sao cho hấp dẫn để tin đăng của mình nổi bật và nhiều người chú ý hơn. Bên cạnh đó, mô tả thông tin xoáy vào những điểm mạnh của ngôi nhà như vị trí tốt, gần trường học, bệnh viện lớn, khu dân cư đông đúc,…cũng là cách giúp tin đăng của bạn hấp dẫn người đọc hơn.

Nhờ đến sự giúp đỡ của phía trung gian

Trong những trường hợp cần bán nhà gấp, bạn có thể liên hệ phía trung gian là các công ty môi giới bất động sản hoặc các “cò” đất ở địa phương để được hỗ trợ bán được nhà nhanh hơn. Đương nhiên là sau đó bạn sẽ phải chi một khoản tiền “hoa hồng” lại cho họ.

Đặt mức giá hợp lý cho căn nhà rao bán

Đồng ý là khi bán nhà, ai cũng sẽ mong muốn bán được với một mức giá cao. Tuy nhiên, nếu đặt ra mức giá quá cao và bất hợp lý thì căn nhà sẽ rất khó bán. Vì vậy, bạn nên tham khảo mức giá thị trường thật kỹ và đặt ra mức giá trị phù hợp với căn nhà rao bán thì sẽ dễ thu hút người mua hơn. Thông thường thì bạn nên đặt cao hơn mức giá bạn mong muốn bán được khoảng 15-20% và chấp nhận thương lượng thì sau đó người mua trả giá xuống sẽ vừa.

Dọn dẹp, tân trang lại ngôi nhà khi đăng bán

Ấn tượng ban đầu luôn quan trọng. Vì thế, nếu muốn khách xem nhà có cảm tình tốt và “muốn mua” hơn thì bạn nên dành chút thời gian để dọn dẹp, tân trang lại ngôi nhà của mình sao cho bắt mắt hơn như sơn phết lại mặt tiền nhà một chút, thêm chút cây xanh và quét dọn bên trong ngôi nhà cho sạch sẽ, tươm tất,…. Việc này vừa giúp tăng giá trị căn nhà hơn vừa giúp người đang có ý định mua dễ đưa ra quyết định hơn.

Chuẩn bị các giấy tờ pháp lý đầy đủ

Một căn nhà có đầy đủ giấy tờ pháp lý như sổ hồng, sổ đỏ, giấy phép xây dựng,…chính chủ thì luôn dễ bán và bán được giá cao hơn những căn nhà giấy tờ không rõ ràng. Vì vậy, khi xác định muốn bán nhà, bạn cần soạn ra hết những giấy tờ cần thiết, liên quan thật đầy đủ để quá trình mua bán diễn ra suôn sẻ, nhanh chóng hơn nhé.

>> Xem thêm bài viết 

An Nguyễn