Những câu hỏi thường gặp khi thuê nhà nguyên căn quận 3

Bài viết này sẽ giải đáp những câu hỏi thường gặp nhất khi thuê nhà nguyên căn quận 3, giúp các bạn mau chóng tìm thuê được căn nhà như ý, ít rủi ro nhất.

Là một trong những khu vực sầm uất và đông đúc, phát triển nhất của tp Hồ Chí Minh nên không khó hiểu tại sao khi quận 3 là một trong những nơi được nhiều người chọn để thuê ở, buôn bán, kinh doanh nhất nhiều giá thuê nhà tại đây không hề rẻ. Ở bài viết này, hãy cùng chúng tôi trả lời một số câu hỏi thường gặp nhất khi , hy vọng sẽ có thể hỗ trợ các bạn dễ dàng hơn trong việc tìm kiếm một nơi ở ưng ý.

Vì sao nên thuê nhà nguyên căn quận 3?

Thứ nhất, nếu bạn là người có thu nhập ở mức khá trở lên thì việc thuê nhà nguyên căn sẽ tiện lợi và thoải mái hơn cho bạn rất nhiều trong sinh hoạt hàng ngày thay vì thuê ở trong những phòng trọ nhỏ kém tiện nghi. Thứ hai là nếu bạn không ở một mình mà ở chung theo nhóm từ 3-5 người trở lên thì việc thuê nguyên một căn nhà tính ra lại có giá tốt hơn và chất lượng sống cũng ổn hơn so với ở phòng trọ bình dân mà tính ra giá tiền mỗi người phải trả hàng tháng cũng tương đương.

Ưu điểm cuối cùng khi thuê nhà nguyên căn quận 3 chính là năm ở vị trí địa lý của khu vực này. Quận 3 là một trong những khu vực trung tâm tp Hồ Chí Minh, tiếp giáp với nhiều quận lớn khác trong khu vực nên rất tiện lợi cho việc đi lại, học hành và làm việc hàng ngày cho các bạn sinh viên hoặc những người trẻ. Bên cạnh đó, khu vực quận 3 đông đúc, sầm uất với nhiều quán xá, cửa hàng, công viên, siêu thị, khu vui chơi,…nên sẽ rất thích hợp dù là thuê nhà để ở hay kinh doanh.

Những tiêu chuẩn quan trọng cần lưu ý khi thuê nhà nguyên căn quận 3

Có rất nhiều vấn đề bạn cần phải xem xét kỹ trước khu quyết định thuê nhà dù là quận 3 hay khu vực nào đi nữa. Trong đó, có một số đặc điểm cơ bản, quan trọng mà bạn nên quan tâm hàng đầu khi xem xét một căn nhà nào như :

• Vị trí căn nhà cho thuê : Nơi bạn thuê ở nên nằm ở những khu vực cao ráo, sáng sủa, sạch sẽ, không bị ngập lụt vào mùa mưa, điều này rất quan trọng. Kế đó là tình trạng an ninh ở khu vực đó cũng là vấn đề nên được quan tâm hàng đầu.
• Giao thông thuận lợi : Nơi bạn ở cần gần với nơi bạn đi học hay đi làm, gần các trạm xe bus càng tốt và có thể thông ra nhiều tuyến đường khác vào giờ cao điểm.
• Tiện ích sống gần đó : Quanh khu vực bạn sống không cần phải quá đầy đủ hay sang trọng những cũng phải đảm bảo đáp ứng được những nhu cầu, tiện ích sống cơ bản như không cách quá xa chợ, siêu thị hay cửa hàng tiện lợi, nhà thuốc,…
• Cơ sở vật chất ổn : Căn nhà bạn thuê phải có cơ sở vật chất không quá cũ kỹ, ọp ẹp, đặc biệt chú ý kỹ đến những chi tiết như hệ thống điện, nước, internet và nhà vệ sinh khi xem nhà.

Cần lưu ý gì khi ký hợp đồng thuê nhà?

Sau khi xem xét kỹ lưỡng và quyết định thuê, bạn và phía người cho thuê sẽ tiến hành ký kết hợp đồng. Trước khi đặt bút ký, hãy chắc chắn mình đã đọc và nắm thật kỹ qua những thông tin, điều khoản được nêu trong hợp đồng để tránh những rắc rối hay tranh chấp có thể xảy ra sau này, đặc biệt là:

• Thông tin cá nhân đầy đủ chính xác của cả hai bên thuê và cho thuê
• Thời hạn hợp đồng kéo dài trong bao lâu? Nếu một trong hai bên muốn chấm dứt trước thì sẽ có những quy định phạt gì đi kèm (nếu có).
• Số tiền nhận cọc và cách thức hoàn trả (nếu có).
• Giá thuê hàng tháng và tỉ giá tăng theo giá thị trường là bao nhiêu trong trường hợp bạn có ý dịnh thuê dài hạn theo năm (thường là không quá 10%/năm).
• Những chi phí phụ ngoài tiền thuê như chi phí điện nước, internet, vệ sinh, sửa chữa, gửi xe…trong nhà sẽ được tính như thế nào?

Tìm được một căn nhà để thuê ở ưng ý thật sự không phải là một việc dễ dàng, nhanh chóng. Hy vọng bài viết này sẽ hỗ trợ được cho các bạn phần nào để có thể tìm kiếm được cho mình một nơi ở phù hợp nhất.

>> Xem thêm 

An Nguyễn